律师随笔
买房合同上对面积误差约定不清楚,交房时如果出现误差该如何处理?据介绍,由于目前市场上销售的商品房大多是期房,签订购房合同时约定的房屋面积是暂测面积,它和房屋竣工后的实测面积(即权属登记面积)会发生误差,因此,在购房合同中约定好面积误差的处理方式非常重要。商品房买卖双方可以在合同中自行约定面积出现误差的......
因采光权引发两家矛盾不断升级,在多次协商未果后,赵某竟欲引爆炸药与对方同归于尽。汤阴县任固镇司法所及时介入,最终成功化解了该起纠纷。因邻居建房影响了赵某家的正常采光,在多次协商未果后,赵某竟欲引爆炸药与对方同归于尽。近日,汤阴县任固镇司法所所长付在华及时介入,成功化解了该起纠纷。3月23日,情绪几近失......
为争取按照新政缴纳契税,从前天下午2点到昨日凌晨4点,海淀区领秀新硅谷[最新消息 价格 户型 点评]C区的百余业主与开发商进行了长达14个小时的艰难谈判。最终,开发商表示愿提供发票让业主自缴契税。 前不久,领秀新硅谷C区业主收到房屋交付通知书,通知要求业主收房前仍需缴纳3%的契税。认为自己应享受北京新近出台的契税......
男女双方未办理结婚登记而同居,由此引发的子女抚养及财产分割纠纷,依法应如何处理? 此类纠纷在法律上称之为同居关系子女抚养、析产纠纷。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》(二)中的相关规定,如果男女双方起诉至法院,仅请求解除同居关系,法院是不予受理的。但是,如果男女双方因同居期间......
非婚生子女,父亲对子女有没有养育的义务?”:当然有,法律规定非婚生子女与婚生子女享有同等的权利和义务。父亲也必须对非婚生子女负起抚养教育的义务。依据是:《婚姻法》第二十五条:“ 非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加以危害和歧视。 不直接抚养非婚生子女的生父或生母,应当负担子女的生活费和教育......
非法同居是指男女双方未办结婚登记手续即以夫妻名义同居生活,群众也认为是夫妻关系的一种同居行为。法律上并没有非法同居一说,非法同居是民间的一种误读。原因是婚前同居不受法律保护,所以会被人们误解为同居是非法的。一般非法同居具有下列共性: (一)主体必须是异性,无论成年与否; (二)没有合法婚姻关系; (三)必须是......
婚姻登记管理条例》规定,自申请登记离婚的双方当事人到婚姻登记机关提出登记离婚申请并提交必备的文件之日起,最长一个月作出批准或不批准的决定,并书面通知申请登记离婚的双方当事人。 《婚姻登记管理条例》作出最长在一个月内作出决定的时间是鉴于以下几个原因: 一、给予婚姻登记机关充足的时间作全面、细致的调查,保......
企业的资金来源,实际经济结构形式和运行机制,查明夫妻双方在企业中所发挥的作用、影响程序、以及夫妻双方在共同经营性财产中所占的真实份额,酌情处理。同时,在处理离婚案件涉及企业财产权益分割时,要坚持合伙企业中重大事项由合伙人一致通过的规定,公司中必须遵守资本确定、资本维持、资本不变的资本三原则,遵守股份......
【案情】甲与乙签订了一份二手房买卖合同,甲把自己的一处房屋卖给乙,合同约定甲应在房屋产权过户到乙名下前将自己在该房中的户口迁走,否则构成违约,但没有约定违约金。在房屋过户到乙名下时,甲并未将户口迁出。一个多月后,乙又将该房屋转卖给丙,双方在合同中约定丙向乙支付2万元定金,乙在6日内将该房屋中的户口迁出......
【案例名称】劳动者拒签劳动合同并要求赔偿【案由】1997年9月17日,熊某、黎某、张某以速递有限公司无理辞退三人、拒签劳动合同、不交养老保险、超时加班又拒付任何加班工资等为由,向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁,请求被诉人某速递有限公司支付每人2160元加班工资;责令被诉人为三申诉人补交养老保险和住房公积金;责令......