合同的解除 一、合同的解除与解除权行使的主体。 合同的解除，是指合同有效成立后，当具备法律规定的合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系归于消灭的行为。合同解除具有如下四个特征： （一）解除的合同必须是合法有效的合同。合同只有在依法成立并生效后，才存在解除。无效合同、可撤销的合同不存在......

近年来，我国房地产市场发展迅猛，但因房地产立法滞后和不健全，加之国际金融危机对房地产市场的冲击，导致商品房买卖纠纷成为社会投诉热点和关注焦点。本文在这一背景下，就商品房买卖中涉及到的部分法律问题谈谈笔者的浅见。 一、基本概念 （一）商品房的概念 狭义的商品房指房地产开发企业建造的用于向社会销售并转移所......

赵某（甲方）与吕某订立了一份合同：由乙方创作20集电视剧剧本，甲方向乙方支付稿酬和上述剧本的特许使用、电视剧制作费用共计人民币16万元。双方约定：协议签订后，甲方即付给乙方1.6万元，剧本写作前，甲方支付4.8万元，在交剧本的同时，甲方再次支付6.4万元，经甲方审阅研究、作者修订达到摄制标准时，交摄制组主创人员......

在商品房买卖合同履行中出现逾期办证的原因是复杂的，必须区分逾期办证的真正原因，只有属于商品房出卖人的原因造成逾期办证的，才能够认定构成出卖人的逾期办证违约责任。 在商品房买卖合同履行中，造成逾期办证的原因极为复杂，存在各种各样的原因。从目前来看，至少存在四种原因：一是出卖人的原因，例如出卖人工作拖延......

[提要] 劳动者依照劳动合同法第三十八条规定解除劳动合同，或者用人单位违法解除劳动合同的，除劳动者同意履行的外，用人单位要求劳动者履行竞业限制条款约定义务的，人民法院不予支持。用人单位依照劳动合同法第三十九条规定解除劳动合同，或者劳动者违法解除劳动合同的，用人单位要求劳动者履行竞业限制条款约定义务的，......

保密协议应由企业和员工协商签订，企业与员工可以协商一致解决。如果双方就保密协议的内容未能达成一致，则任何一方均可以拒绝签订。而如果单位因此辞退拒绝签订保密协议的员工则是不合理的。但是，单位可以给该职工调换工作岗位。在解除或者终止劳动合同后，竟业限制的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的......

劳动合同法规定，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的，需支付经济补偿。适用本条规定时应当作如下理解： 1、劳动合同期满时，用人单位同意续订劳动合同，且维持或者提高劳动合同约定条件，劳动者不同意续订的，劳动合同终......

小王是县一家公司的职工，因工作调动原因向单位辞职，但单位不给出具解除劳动合同证明，导致小王无法办理社会保险转移等手续。小王跑到县劳动人事争议仲裁院请求立案，要求单位出具解除证明。小王说他咨询过律师，律师说这是劳动争议，应当先仲裁。 仲裁员了解案情后，向他做了耐心的法律解释。根据《劳动合同法》第50条规......

第一条 为了适当地解决职工同亲属长期远居两地的探亲问题，特制定本规定。 第二条 凡在国家机关、人民团体和全民所有制企业，事业单位工作满一年的固定职工，与配偶不住在一起，又不能在公休假日团聚的，可以享受本规定探望配偶的待遇；与父亲、母亲都不住在一起，又不能在公休假日团聚的，可以享受本规定探望父母待遇。但......

“在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处三年以上七年以下有期徒刑。强令他人违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处五年以上有期徒刑。 犯本罪的，处......