【案情】 被告彭某向原告羊某借款人民币十五万元，双方约定了借款利息及还款期限，彭某以自己的房屋作抵押，如自己不能在的约定还款期限内还款，羊某将有权获得该房屋的所有权。后因彭某下落不明，届期未能偿还借款，羊某遂诉至法院，要求将该房屋判决归自己所有。 【审理】被告彭某经法院公告传唤后并未到庭参加诉讼，法院......

原告张某花200多万买了一处门面房，经测量，该门面房实际建筑面积为303.75平方米，而与开发商签订的合同却显示为335.1平方米，建筑面积竟然缩水31.35平方米，面积误差比为9.36%。为了讨个说法，张某一纸诉状将开发商告上了法庭。7月30日，人民法院依法审结了此案，判决被告返还原告张某依据合同约定的门面房面积误差比3%内......

今年以来，民间高利贷发展迅猛，从极度疯狂坠入了困境。如何规范民间借贷、避免资金链断裂，专家开出了多个药方。一是建立民间资金和中小企业之间良好的互动平台，将民间资本由“地下”变成“地上”，引导民间借贷走上阳光化的规范道路；二是开放民间资本投资领域，优化民间资本投资环境，促使其更多地流入高成长的创新型......

采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。合同的成立需要的条件主要有：1、订约主体存在双方或多方当事人。所订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人......

核心内容：在租赁关系中，由于一般情况下出租人是处于强势地位，法律为了保护承租人的利益，对于出租人的解除合同的权利作了限制。在此，法律快车合同法小编为您详细介绍具体在什么情形下出租人可以主张解除合同。出租人主张解除合同的，主要有这几种情形：1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物，致使......

9月底，正当普遍担忧调控政策“越调越高”之际，新一轮楼市调控政策再出猛拳：限购令、降低按揭成数等，由此引发市民对于限购令导致无法成功购房的各类争议。为此，记者邀请相关法律界人士进行点评。■ “限购令”属不可抗力因素将来未必在中山执行对中山楼市素有研究的程xx表示，限购政策对一线大城市的楼价会有打压、降低......

合同欺诈的刑事责任的主要内容：《刑法》第二百二十四条规定："有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节......

法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，应当依照其规定。比如，中外合作经营企业法规定，中外合作者在合作期限内协商同意对合作企业合同作重大变更的，应当报审查批准机关批准；变更内容涉及法定工商登记项目、税务登记项目的，应当向工商行政管理机关、税务机关办理变更登记手续。 依照合同法的规定，当......

1.及时接受委托事务结果的义务。委托人依据委托合同的规定应当及时接受受托人在委托权限范围内处理委托事务所取得的结果，并承担相应的民事责任，而不得无理予以拒绝接受。对于受托人超越委托权限处理的非委托事务，委托人不承担相应的民事责任;但是委托人知道而又不否认或者予以同意，则委托人仍应承担民事责任。2.提供或......

一、合同变更 (一)合同变更的概念和类型 合同的变更有广义和狭义之分。广义的合同变更，包括合同内容的变更与合同主体的变更。合同内容的变更，是指当事人不变，合同的内容予以改变的现象。合同主体的变更，是指合同关系保持同一性，仅改变债权人或债务人的现象。不论是改换债权人，还是改变债务人，都发生合同权利义务的移......