律师随笔
高某和葛某经朋友介绍相识,两人于2013年11月14日签订了《房屋买卖合同》,根据合同约定高某将其名下的房产出售给葛某,房款230万。各项税费由高某承担。2013年11月14日支付房款,并约定2013年11月30日到房管局办理过户手续。高某在收到房款后17日内将房屋腾清。此后,葛某支付了房款,高某开具收条一张,高某将涉诉房屋钥......
恋人最希望一起筹划未来的生活。很多恋人在结婚登记前都会一起购买准婚房,但不是每对恋人都能幸福的走进殿堂。那么分手了,一起购买的房屋该怎么处理呢?协议方式:分手亦是朋友理智型的恋人,无论在感情、还是财产的处理上,都能够冷静对待。分手后,在协商一致的基础上,通过协议的方式解决房屋问题,对于双方来说都不失......
[案情]2013年5月30日,刘某入职某服装厂裁剪车间,并与服装厂签订了一年的劳作合同,约好月薪酬2800元。2013年7月1日,某服装厂向刘某发出免除劳作合同告诉书,称刘某在2013年6月份未完结作业定额,应当视为不能担任作业,服装厂决定与刘某免除劳作合同。刘某收到服装厂的免除劳作合同告诉书后,于2013年7月1日脱离服装厂,......
2013年7月16日,付某驾驭小型汽车与与黄某驾驭的二轮摩托车相撞,造成黄某受伤的交通事端。事端经交警部门确定,付某承当事端首要职责,黄某承当非必须职责。黄某经鉴定构成伤残九级。黄某在事端发作时,差6个月满16周岁。黄某于2013年2月一直在某公司上班,经核算,黄某实践误工5个月。后黄某诉至法院,请求付某及保险公司......
开发商将商品房交付于买受人,意味着开发商对购房人的主要义务是房屋质量保证和维修义务,但是,商品房的转移占有和质量保证、保修存在大量技术规范和法律规范,购房人在该阶段应从以下方面注意审查:一、审查开发商交付房屋具备的文件。开发商交付房屋时应该具备以下文件:1、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案......
本文主要介绍分家析产、分家析产手续和浅谈公有住房使用权纠纷中的法律问题等一系列相关内容,并提供中顾法律网专业律师进行免费法律解答。公房承租使用权是我国特有的公房租赁制度的产物,近几年来,国家住房政策发生了极大的变化,公有住房越来越多被售于承租人,特别是从1998年起,国家停止住房的实物分配,转向货币工资......
在购买商品房、二手房时,大家都听说过一个词儿,叫做“定金”,也都知道,如果卖房者违约,就要双倍返还定金。和“定金”谐音的还有一个词儿--“订金”,不但发音一样,含义也非常接近,以至于很多人认为这两个词儿没什么区别。其实不然,虽只有一字之差,但是带来的法律后果是不一样的。 从字面上理解,这两个词儿细细品......
二手房由于价格普遍较低,因此受到很多买房者的青睐,然而由于二手房权属的多样性和交易方多为个人之间等因素,使得某种意义上签订二手房买卖合同比签订新商品房买卖合同更加需要注意深入了解一些细节,减少法律风险,那么一般来说签订二手房买卖合同有哪些注意事项需要特别关注的呢。签订二手房买卖合同注意事项:1. 确认......
原告冯某与被告刘某于2004年8月5日离婚,同年8月18日,原、被告就夫妻存续期间的共有债权债务进行确认,共对外结欠50700元。 2004年8月至11月,原告先行清偿原夫妻共有债务47932.1元并支付了被提起诉讼而发去的相关费用610元,合计48542.1元。为此,原告依 确认书要求前妻即被告承担一半的债务。[裁判要旨]:法院审理后认为......
借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。合同法规定的借款合同包括两部分:一是金融机构之间及其与自然人、法人和其他组织之间的借款合同(金融机构之间的借贷关系称同业拆借),二是自然人之间的借款合同。但社会经济生活中实际存在的借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。合......