合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。引起合同终止的原因有： 1.合同因当事人双方全面履行而消灭； 2.合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同； 3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭； 4.合同因提存而消灭； 5......

一、基本案情 2009年1月20日，甲公司（原告）与乙公司（被告）签订《房租租赁协议书》，约定甲公司将其所有的位于北京市通州区张家湾镇某村的约2400平方米的厂房及办公用房出租给乙公司，租期三年，从2008年1月20日至2011年1月20日，年租金50万元，于每年1月10日前支付。如乙方未按时支付租金，应按照日1%的比例向原告支付......

一、合同的解除与解除权行使的主体。 合同的解除，是指合同有效成立后，当具备法律规定的合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系归于消灭的行为。合同解除具有如下四个特征： （一）解除的合同必须是合法有效的合同。合同只有在依法成立并生效后，才存在解除。无效合同、可撤销的合同不存在合同的解除。......

合同权利和义务的概括移转，是指合同当事人一方将其合同权利和义务一并移转给第三人，由该第三人概括地继受之（《合同法》第88条）。 合同权利的转让和合同义务的转让，只是单纯地移转债权或者移转债务，从而使第三人成为新的债权人或者债务人。由于债权的受让人与债务的承担人并非原债的当事人，故与原债权人或原债务人的......

合同法的基本原则之一就是合同自由原则。当事人在不违反法律、法规、不损害社会公共利益和他人利益的前提下，经协商一致，就可以订立合同。当事人享有订立合同的自由，同样也享有变更合同的自由。因此，（合同法）第77条规定：当事人协商一致，可以变更合同。但法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，当事......

合同的变更是指合同内容的变更，即合同成立后尚未履行或者尚未完全履行之前，基于当事人的意思或者法律的直接规定，不改变合同当事人、仅就合同关系的内容所作的变更。 合同的变更有以下几种：①因重大误解订立的合同或在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更;②一方以欺诈、胁迫的手段或者乘......

“以少量的投资获取高额的回报，公司提供最高端的品牌，最先进的经营理念，40余位专家进行培训……”最近几年，上述类似加盟广告充斥着电视、报纸和互联网，商业特许经营发展得红红火火。但是在商业特许经营行业迅猛发展的同时，由于行业经营的不规范，亦导致特许经营民事纠纷时有发生，更有不法分子利用特许经营的幌子实施......

有关丰田汽车召出的新闻背景 2010年新年伊始，日本丰田汽车公司因频繁传出产品质量问题被推到了“风口浪尖”。1月21日，丰田公司宣布，由于油门踏板存在质量问题，将在美国召回230万辆丰田旗下品牌汽车。2月5日，丰田公司宣布在俄罗斯召回16万辆汽车。2月7日，丰田公司决定在日本本土市场召回混合动力“普锐斯”汽车。丰田......

借款合同为什么一般要求采用书面形式？有何例外？ 答：借款合同一般采用书面形式，这主要是考虑到借款合同涉及到一定数量的货币，与当事人有直接的利害关系，故采用书面形式为宜。在以银行等金融机构为贷款人的借款合同中，必须采用书面形式，这种情况下借款合同是要式合同。当事人未采用书面形式订立借款合同的，合同应为......

如今，未婚男女在恋爱期间共同购买商品房的越来越多。两情缱绻时，恋人决定一起买房是顺理成章的事，但如果分手，就面临着房屋如何分配的问题。林某和李某在拍拖期间以林某、李某及林父三人的名义向某房地产公司购买了一套房屋作为婚房，可是到最后，林某与李某的感情却走到了尽头。分手后婚房到底是谁的？两人协商不成闹上......