赵某与某房地产公司签订了一份购房认购书。双方约定，赵某购买房屋一套，房价款为55.2万元。双方约定：“认购方在签订认购书时交纳认购定金2万元，于两周之内，认购方携认购书及其他相关文件到销售中心与卖方签约。如认购方未在认购期限内，与卖方就认购物业一事签订商品房预售合同及其他相关文件，则卖方有权解除本认购书......

张女士与开发商签订商品房预售合同，购买某处房屋一套，该房屋暂测建筑面积为189.12平方米，其中套内建筑面积156.98平方米,共用分摊面积为32.14平方米,房屋总价款为人民币165万元.合同还约定，除法律、法规、规章另有规定外，按下列约定处理：（1）按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补；（2）开发商同意当暂测面积与......

《合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”《民法通则》第一百一十二第二款规定：“当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失......

一、缘起——绝难忽视的问题衣食住行历来是人们生活的主要部分。随着机动车大量增加，交通事故也大量增加。行在人们的生活中占据越来越重要的地位，交通安全关乎人人，交通事故责任认定事关重要。它不但关系到交通事故当事人的民事责任和行政责任，更重要的是关乎其刑事责任。那么交通事故责任认定行为自身法律属性如何？在......

案例: 2006年1月2日22时，王某驾驶摩托车沿迎宾路由东向西行驶至正阳路路口时，撞上迎宾路路面上堆放的土堆，致车辆侧翻、人员受伤。土堆堆放时间约为2006年1月2日凌晨，堆放人不明，经交警机关勘测土堆占地长约1265CM-1400CM，宽约为470CM，路宽为1500CM。2006年1月8日该土堆被清理，清理人亦不明。2006年1月10日交警机关......

对建筑商而言，工程质量关系到企业的生死存亡。一方面，建设工程是百年大计，其质量关系到人民的生命与财产安全，因此我国政府对此历来极为重视。到目前为止，形成了一套较为完整且严格的质量监督管理体系，一旦发生质量事故，如果是建筑商的责任，建筑商将受到严厉的行政处罚。另一方面，当前建筑市场竞争日趋激烈，建筑商......

1工程结算难，难在何处？ 1.1程结算依据难以确定 如工程结算概念所表明，工程结算依据按性质不同可划分为计量依据和费率、价格依据，按来源不同可划分合同中确定的依据和合同实施中商定的依据。工程结算依据难以确定，主要表现为合同中双方对结算依据没有约定、约定不明确或约定不合理，以及在合同实施过程中双方未能商定结......

在建筑工程承包合同纠纷的诉讼中，对系争建设工程的造价作出裁判，是人民法院审理此类案件必须要解决的诉讼实体事项。由于工程造价的计算具有高度专业性的特点，法官在进行证据审查时，需要借助专门机构采用经济学或工程技术学的方法，确定当事人在建设工程造价问题上的争议。因此，对有争议的工程造价进行技术性的鉴定或......

正确认识索赔的作用严格合同中的索赔条款 合同一经签订，合同双方即产生权利和义务关系，这种权益受法律保护，这种义务受法律制约，索赔是建筑施工合同法律效力的具体体现，没有索赔和关于索赔的法律规定，则合同形同虚设，对双方都难以形成约束，这样，合同的实施就得不到保证。索赔能对违约者起警戒作用，使他考虑到违约......

1、在因转包、非法分包而导致建设工程施工合同无效的案件中，根据最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，实际是公认可以选择向转包人或者非法分包人起诉，也可以选择直接向发包人起诉；实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为案件当事人。在此......