在本律师团队代理的买卖合同纠纷案件中,如何对风险进行负担是一个大问题,下面将相关情形整理如下,供大家参照使用买卖合同中的风险负担指标的物毁损、灭失的风险负担。风险负担的规则是：（一）标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外；（二）因......

由于公司未签劳动合同,女白领汪小姐利用一份与公司领导的电话录音,向劳动仲裁委申请仲裁获胜。公司对此表示不服,向法院起诉。日前,静安法院判决公司支付汪小姐双倍工资5.6万余元,并补缴社保费2.9万余元(其中汪小姐个人承担6710元)。尹某原本是广东省东莞某纸品有限公司总经理,2008年7月21日和8月27日,尹某以公司名义先后与......

案情大致是：2012年5月，原告某汽车装饰公司与被告马某（化名）签订了一份《汽车装饰连锁店加盟合同》。合同约定汽车装饰公司授权马某作为其加盟商以原告名义开展经营；被告马某需支付加盟费18万元，并首次购买产品和设备累计160万元。合同签订后马某却只支付了4万元的加盟费且拖欠货款已达66万元。虽经原告多次持马某亲笔......

惩罚性违约金的主要功能在于对违约行为的制裁，以确保合同的履行，故惩罚性违约金与实际损失并无直接联系，无论违约的后果是否发生损失，非违约方均可向违约方请求支付违约金，同时仍得请求违约方履行债务或赔偿损失。由于《合同法》对于赔偿性违约金的适用规定颇为笼统，因此，实践中应注意下列问题：(1)赔偿性违约方与继......

核心内容：所谓房屋买卖，是指房地产开发商将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买房者，买房者支付价款的民事行为。随着住房制度的改革和城镇居民住房的社会化、商品化，房地产业迅猛发展起来，但同时房屋买卖矛盾纠纷也日益突出，并呈逐年上升的趋势，成为了社会矛盾的焦点。【关键词】1.房屋买卖合同......

随着市场经济的发展，经济生活较为宽裕，资金使用效益被受到重视，民间债权债务关系日趋增多。那么，怎样才能较好的保护民间债权债务关系的合法有序以及当事人的合法权益呢?我们的处理经验是：1.诉讼时效问题。需要注意：借款没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两......

作为保障债权实现及债务履行重要措施的违约责任轨制与合同债务联系紧密亲密。一方面,违约责任是债务不履行所导致的结果,是以债务存在为条件的；另一方面,违约责任是在债务人不履行债务时,国家强制债务人履行债务和承担责任的法律表现.房屋租赁合同(hetong)违约责任计算原告与被告签订房屋租赁合同(hetong),商定:承租人被告......

我在今年9月中旬卖了一套二手房,房屋过户等手续均已完成,现买方已搬入往栖身。但因过户时我的户口未迁出,买方押了2万5余款,商定好待户口迁出后给付。整个合同条款是这样写的"双方协议,同意卖方在2009年9月30日前将户口迁走后并出示相关证实,买方再将余款贰万伍仟元整交予卖方,双方购房手续完结."然后是两方签名。合同中未提......

在离婚案件中经常会出现一方恶意转移夫妻共同财产的情况。本律师律师最近就在处理一起离婚案件中遇到此类问题。情况大致是：我的当事人马先生（化名，被告）与女方齐女士（化名，原告）由于夫妻感情不和已分居多年，后齐女士向法院提起离婚诉讼。由于双方共同生活期间的银行存款15万元都由齐女士管理，本离婚律师便在应诉时......

情况大致是：我的当事人刘女士（化名，原告）与男方于2014年登记结婚，婚后感情很不好，频繁发生矛盾。2015年10月，双方开始分居至今，目前尚未满两年。期间，刘女士多次找到男方协商离婚问题，均被男方拒绝。于是，李女士委托本律师提起诉讼，而诉讼中涉及到的离婚财产价值约三百万元。接受该案件的委托后，本离婚律师给刘......