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律师随笔

房屋异议制度存在哪些缺陷? (2015-02-04) 点击量:958
我国《物权法》第19条规定:“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十......
夫妻离婚后共同还贷的房产怎么分割 (2015-02-04) 点击量:1640
夫妻离婚后,婚姻期间共同还贷的房子怎么分割呢?下面,上海房产买卖律师整理了案例为大家详细介绍,希望对大家有帮助。 【案情介绍】 结婚前,男方父亲借别人钱全款买了一套房子,登记在儿子名下,婚后夫妻共同还借款。虽然离婚时房子归男方所有,但是女方仍然获得了2.5万元的补偿金。 张明(化名)与万红(化名)都是日照人,......
房产如何继承和赠与 (2015-02-04) 点击量:1357
核心内容:房产怎么继承?房产怎么赠与?下文上海房屋买卖律师为您详细介绍,希望对您有所帮助。 房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。 继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。 一是,继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承......
因不动产买卖引发的纠纷时有发生,北京的卖房者李先生就因未收齐房款就将房屋过户给买房者而给自己带来了不小的麻烦。近日,李先生将买房者王某起诉到了北京市海淀区人民法院,要求解除房屋买卖合同,要回房屋。2011年11月,李先生与王某签订《二手房屋买卖合同》,将其名下的房产以200万的价格出售给王某。合同约定,王某......
普通员工签订劳动合同时的注意事项 (2015-01-27) 点击量:1344
普通员工签订劳动合同的注意事项 一、劳动合同签订的时间 自用工之日起一个月内订立书面劳动合同即可。否则用人单位须向劳动者支付双倍工资。自用工之日起超过一年未与劳动者签订书面劳动合同的,视为双方已经形成无固定期限劳动合同。【北京劳动合同律师】 二、劳动合同的期限 劳动合同的期限有三种:有固定期限的劳动合......
用人单位自用工之日起满1年不与劳动者订立劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同之后,用人单位是否还需支付二倍工资? 根据《劳动合同法》的规定,用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。那么,在视为用人单位与劳动者已订立无固定......
德众万全公司以刘女士违反《保密与同业禁止协议》为由向劳动仲裁委员会申诉,仲裁委员会裁决刘女士向德众万全公司支付同业禁止违约金20万元,刘女士不服裁决诉至法院。日前,北京市海淀区人民法院审结了此案。 2003年12月5日,刘女士与德众万全公司签订了一份有效期至2006年12月4日的劳动合同,同日签订了一份《保密与同业......
张梅与张东于1994年结婚,婚后生活甜蜜而平静。然而2008年7月17日星期四,一场突如其来车祸却打破了这种平静。这天早晨7点钟,妻子张梅照例与丈夫打过招呼后去上班,然而这一去却成了永别。半小时后,张东接到妻子发生交通意外的消息,在医院见到妻子时已是阴阳两隔。 2008年8月27日,悲痛万分的张东在料理完妻子的丧事后,......
进入某服装销售有限公司从事服装销售工作,上班地点在某百货公司。双方劳动合同中约定,刘某实行“做一休一”轮班制,工作时间参照百货公司开店和关店时间,为上午9时30分至22时整。工作至2009年8月,由于该服装销售公司一直没有依法为刘某缴纳社会保险,同时自入职以来,单位也一直没有向其发放加班工资,故刘某要求公司补......
员工离职后,要求所服务的公司支付未与其签订书面劳动合同期间的双倍工资及单方解除合同的经济赔偿金。4月27日,经过二级法院审理,江西省赣州市中级人民法院对这起劳动纠纷争议案件作出了终审判决,判令被告赣州市章贡区天马设计有限公司支付未与原告江益群签订书面劳动合同期间的双倍工资计人民币7200元,同时驳回了原告......