原告某宇诉被告某文成房屋买卖合同纠纷一案，法院于2014年5月4日立案受理后，依法由代理审判员适用简易程序，于2014年5月16日公开开庭进行了审理。2014年3月16日，原、被告经天津卓越房地产经纪有限公司居间介绍，订立了《房屋买卖合同》。合同约定原告购买被告所有的汉沽王园南里X号楼XXX室住房，房屋总价款550000元，定金......

导读：大家都知道签订房屋买卖协议后，最保险的就是做房产登记过户，确定房屋的产权。但是由于某些原因，购房者在签订购房合同，付了购房款后并未及时办理房产过户。此时就可能遇到一房二卖的悲剧。那么，房屋未过户买卖协议有效吗，房屋未过户对方反悔怎么办？案情介绍：父亲卖房为母亲治病 两个女儿却称不知情为给妻子治......

一、讨债需具备的条件 第一，要有能够证明债务关系存在的凭证。一般说来诸如借条、合同中的交易条款、送货清单，收据，银行记录等等都可以作为证明债务关系存在的凭证。 第二，要有债务人的明确的资料。现在公司之间的分立合并是很普遍的，不少公司借分立或者合并之机更改名称和住所，使得原有的债权人无法找到自己，借此逃......

市场经济是一种法制经济和契约经济，随着市场经济的发展，合同的运用越来越多，与之相对应的合同纠纷也越来越多。因此，如何做好合同签订、履行过程中的风险防范问题，已成为众多中小企业经营活动中的重要管理目标。根据本人从事企业市场营销工作的亲身体会并结合从事法律顾问工作的经验，针对中小企业的合同风险防范，提出......

（一）劳动者随时通知解除劳动合同的情形 1.用人单位没有按照劳动合同的约定提供劳动保护或者劳动条件，劳动者可以随时解除劳动合同。 《劳动合同法》第38条规定，用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的，劳动者可以解除劳动合同。 劳动者在劳动过程中其生命健康安全须依法受到保护。因此，用人单位应当提......

[案情]2003年3月被告张xx、胡xx、邹xx、孙xx、华xx五人成立xx房地产开发有限公司(以下简称xx公司),注册资金为人民币200万元。其中张xx出资57.6万元,占28.8%;胡xx,邹xx,孙xx和华xx各出资35.6万元,分别占17.8%。由张xx担任公司董事长,万县工商局依法核准登记并颁发了营业执照。2004年7月6日,原告龙福尚与xx公司及全体股东签订......

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第九条第(三)项规定：出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人，导致合同无效或者被撤消、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付款一倍的责任。 【案情】 2005年4月27日，原告......

在目前的房地产纠纷案件中，商品房预售合同纠纷占有相当大的比例。这类纠纷具有标的金额大、涉诉人数多、法律政策性强等特点，处理起来比较困难。从实践来看，商品房预售合同纠纷有价格纠纷、不能交付或不按期交付商品房纠纷、预售商品房转让纠纷、质量纠纷等，其中最常见的是价格纠纷和不能交付或不按期交付商品房纠纷。我......

随着市场经济体制的建立，劳动关系的调整已逐渐从行政手段转变为法律手段。按照我国现行劳动法的规定，建立劳动关系应当订立劳动合同，而在现实的劳动就业市场中。并非所有的劳动关系都能依照法律规定建立，因而导致事实劳动关系的大量存在。如何认定及规范事实劳动关系在审判实践中显得尤为重要。 一、事实劳动关系的特征 ......

合同解除权的种类：合同解除权分为法定解除权、约定解除权、协商一致解除权三类。三种解除权行使的法律依据、条件以及解除行为生效的时间等各个方面均有差异。协商一致解除权可以随时行使，只要双方协商一致即可;约定解除权前提是合同中有关于解除权行使的约定;法定解除权则无需协商，拥有解除权的一方单方意思表示即可。 ......