《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第九条第(三)项规定：出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人，导致合同无效或者被撤消、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付款一倍的责任。 【案情】 2005年4月27日，原告......

在目前的房地产纠纷案件中，商品房预售合同纠纷占有相当大的比例。这类纠纷具有标的金额大、涉诉人数多、法律政策性强等特点，处理起来比较困难。从实践来看，商品房预售合同纠纷有价格纠纷、不能交付或不按期交付商品房纠纷、预售商品房转让纠纷、质量纠纷等，其中最常见的是价格纠纷和不能交付或不按期交付商品房纠纷。我......

随着市场经济体制的建立，劳动关系的调整已逐渐从行政手段转变为法律手段。按照我国现行劳动法的规定，建立劳动关系应当订立劳动合同，而在现实的劳动就业市场中。并非所有的劳动关系都能依照法律规定建立，因而导致事实劳动关系的大量存在。如何认定及规范事实劳动关系在审判实践中显得尤为重要。 一、事实劳动关系的特征 ......

合同解除权的种类：合同解除权分为法定解除权、约定解除权、协商一致解除权三类。三种解除权行使的法律依据、条件以及解除行为生效的时间等各个方面均有差异。协商一致解除权可以随时行使，只要双方协商一致即可;约定解除权前提是合同中有关于解除权行使的约定;法定解除权则无需协商，拥有解除权的一方单方意思表示即可。 ......

县人民法院审理一起商品房预售合同纠纷案，判决被告支付原告违约金12000元，驳回原告的其他诉讼请求。2007年11月26日，原告何某与被告江西省崇仁县某开发公司签订一份购房合同，约定：原告购买被告方坐落在崇仁县城街口里公寓楼1单元2层202号商品房及2号车库，面积分别为127.68平方米和25.8平方米，总价款为200600元。原告......

房东L先生通过本市一家房产中介公司的居间介绍，与房客M先生达成了租赁意向并签订了相应的房屋租赁合同。双方约定，租期为2年，租金支付方式为付三押一。租赁合同签订后，双方正常履行了6个月，期间M先生向L先生支付了两期租金，但之后M先生并未按时向L先生支付第三期租金，也没有明确作出不愿继续承租的意思表示，而是突然......

[案情] 甲男与乙女在婚姻关系存续期间购买住房一套，后因经营需要将该房做抵押用于贷款。期满甲、乙无力归还贷款，遂与乙母丙商量由丙归还贷款，房屋过户至丙名下。为此，双方签订如下协议：1、由丙归还贷款，房屋产权归丙所有；2、丙将该房租给甲、乙使用，每半年交一次租金3000元，直到甲重新赎回房屋；3、甲回购房屋时，......

合同解除权是指合同订立后、尚未履行或尚未履行完毕前，当事人提前终止合同，消灭基于合同而产生的权利义务关系的一种权利。新《合同法》第91条将合同解除规定为合同终止的原因之一。关于合同解除权的行使，《合同法》作出了较为详尽的规定。一、与以往相关法律规定相比，《合同法》关于行使合同解除权的规定，有以下几个特......

某农村村民张含金与同村妇女路秀红订立了平房买卖协议书，但他在入住时却遭到了路秀红的公爹王立瑞阻挡。10月18日，山东省德州市中级人民法院审结此案，认为买卖协议违背了《土地管理法》有关规定，驳回了张含金要王立瑞停止侵害的诉讼请求。 2001年5月，经镇建委和村委会批准，路秀红和丈夫王振强在村内修建了一处宅院，其......

2009年8月31日下午，原告王甲与被告王乙因土地纠纷争执继而发生撕打，后被告王丙亦参与其中，对原告共同实施了伤害行为。原告王甲伤后到医院住院治疗3天，支出医疗费1358元，其伤情经某县公安局法医鉴定构成轻微伤，原告为此支出鉴定费用300元。该纠纷发生后，原告王甲即请求某县公安局刘官庄派出所予以处理，该所对被告王......