业主实体权益受到侵害情形下的举证责任分配问题。所谓实体权益受到侵害，是指作为物业管理区域内区分所有人的业主基于建筑物区分所有的合法权利受到业主大会或者业主委员会决定的侵害。譬如，业主大会或者业主委员会通过决定限制或剥夺业主对共同所有部分所享有的使用、收益等权利，或者作出的改建、重建建筑物及其附属设......

人民法院公开开庭审理了原告孙海涛诉被告徐州税务局第一分局返还契税滞纳金的行政诉讼案件。法院经审理查明，2010年9月，孙海涛与开发商签订商品房买卖合同，购买了徐州某小区一套住房。2012年8月，房屋竣工交付。11月14日，孙海涛拿到开发商开具的房屋发票。11月19日，孙海涛拿着买房合同和发票到徐州市地税局第一税务分局......

姚某与汤某签订房屋租赁合同一份，租赁期限为3年，即自2009年4月起至2012年4月止。合同签订后，姚某按合同约定将上述房屋交付汤某使用。汤某按合同约定付清2010年4月2日前的房屋租金。2010年3月23日，姚某与汤某协商一致，同意解除合同。同日，汤某将上述房屋钥匙交付姚某。此后，姚某以汤某未按合同规定履行义务，请求判令......

房屋被夫擅自出卖主张无效被判败诉房屋被夫擅自出卖主张无效被判败诉一、拆迁安置2001年4月18日，淮安市楚州区拆迁办因漕运广场建设规划需要，对该区淮城镇居民程楠与方其夫妻俩在该区东门大街共有房屋（产权证仅登记方其一人）4间进行拆除时，与程楠（当时方其不在家）签订了拆迁补偿安置协议书一份。协议约定拆迁办采取产......

儿子为了房产抵押贷款，让父亲把名下的房产假意过户给他，可是却在贷完款还完钱后，儿子却把房产占为己有，老父无奈将儿子告上法庭。昨天，卧龙区法院一审判决双方签订的房屋买卖合同无效，责令儿子将房产还给父亲。王甲与王乙是父子关系。2009年9月，王乙因做生意急需用钱，想用父亲王甲的房产证做抵押贷款，因父亲年龄已......

刘女士与某公司于2011年6月10签订了一份房屋租赁协议，双方约定租赁时间为2011年6月10日至2011年12月10日。2011年，某公司对刘女士发出了一份购房通知书。说租户如果愿意购买承租的房屋，必须在2011年10月31日前交齐房款165万元，没有交款则视为放弃购买。刘女士的丈夫签收了通知，但是没有做出表示。2011年11月20日，刘女......

购买楼房未按期交付，购买者要求赔偿，开发商却以未按期交付是现代房地产行业常发生的事由来抗辩，而拒绝赔偿。开发商的理由能否获得支持？2014年9月9日，黑龙江省大庆市高新区人民法院对这起商品房买卖合同纠纷案进行了公开宣判，判决支持购房者原告张某的部分诉讼请求，由被告房地产开发公司向张某支持违约金92880元2011......

【案情介绍】 龚老先生和老伴一共是三个子女，分别是龚一兵、龚萍和龚兴，龚一兵是老大，早年因公死亡，留下一个儿子龚小雨，龚一兵去世后，妻子改嫁，龚小雨一直以来与爷爷奶奶一起生活，2010年爷爷和奶奶觉得自己身体越来越不好，因此委托律师办理了一份见证遗嘱，遗嘱内容为“在龚老先生和老伴去世后，属于两位老人的位......

【案情】王某2010年5月入职南京某外贸公司担任销售经理，对于销售任务及提成比例约定按照公司销售提成分配制度发放。2013年8月，王某因个人原因提出与用人单位解除劳动关系，并要求按照签署合同额结算销售提成，单位拒绝。王某申请劳动仲裁后诉至法院，要求单位支付因修改销售提成分配制度而少发的销售提成10.3万元。【评析......

在变更抚养关系纠纷案件中，应尽量充分了解并尊重有识别能力的子女随父或随母生活的意愿，并且在条件允许时，尽可能满足未成年人该意愿，保证未成年人获得父母更好的、更称心的关怀与照顾。确定抚养关系应当以有利于子女身心健康，保障子女合法权益为基本原则，考虑有识别能力的子女意愿，同时结合父母双方的抚养能力和抚养......