一、一次性付款交易
　　1、卖方结清之前房产发生的一切费用，提供正式票据与买房办理交接水电、煤气、有线电视等户名；
　　2、如该房出租，应先与租客办理有关交接手续；
　　3、与买方进房按合同清点房屋设施及物品；
　　全部手续交接清楚后收齐尾款，交房屋钥匙与买方。 　　二、按揭交易
　　1、出新证后，先将买方房产证交与贷款银行进行抵押，提供卖房帐户给银行；
　　2、银行经15个工作日后审批，将尾款放与卖方；
　　3、卖方可选择在银行放款前或放款后结清之前房产发生的一切费用，提供正式票据与买房办理交接水电、煤气、有线电视等户名；
　　4、如该房出租应先与租客办理有关交接手续；
　　5、与客户进房按合同清点房屋设施及物品。
　　全部手续交接清楚后收齐尾款，交房屋钥匙与买方。