律师你好，能帮我计算下这个面积误差比吗，我买房合同上套内面积是53.4，房产证是50.97，就是说少了2.43，这个误差比绝对值是多少哦？合同上是误差比超过百分之3的部分双倍赔，套内单价是3808.18，开发商赔的是百分之3内的钱是9254，超出部分赔的是3100多点，这样看来肯定是超过了百分之3的，我问他一共超过了多少他也不怎么理我。。。
我想请问下这个面积误差到底是百分之几哦？麻烦帮我算下他这样赔我的钱合理吗？就是超过百分之3那部分的钱对吗？
 
律师解答：
你好，面积误差比是（房产证面积-合同面积）/合同面积，你的误差比绝对值应该是4.55%，已经超过了3%。
3%以内的部分，他应该返还一倍的房价款及利息，即53.4*3%*3808.18，应该是6100.7元（再加利息）；
超过3%的部分，他应该双倍返还，即
53.4*1.55%*3808.18*2，应该是6304元（再加利息）。
当然，根据法律的规定，你可以选择解除合同。