一、宅基地转让纠纷如何解决1、经过统一规划的宅基地，应以规划确定的使用权为准。经过合法手续个别调整过的应以调整后确定的使用权为准，不经正当审批而自行调整变更的不予保护。2、未经过统一规划和合法手续个别调整的宅基地，可参照土改对土地房屋的确权情况处理。但合作化前典当、买卖的宅基地，合..

实践中对于农村房屋买卖合同的效力，有两种观点：一种观点认为，因房屋是建筑在宅基地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，农村村民转让宅基地使用权有一定限制。农村房屋买卖在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基..

一、哪些属于婚前房产只要是婚前购买的房子，都属于婚前房产，具体包括以下几类：1、该房产为夫妻一方婚前支付首付购买，房屋产权登记在首付支付方名下，但婚后夫妻共同还贷的。2、该房产为夫妻一方的父母在婚前全额购买，并将房屋产权登记在自己子女名下的。3、该房产为夫妻双方在婚前共同出资购买，..

一、房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别转让于不同的当事人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种..

医疗过错司法鉴定，原是指人民法院在受理医疗损害赔偿民事诉讼案件中，在经鉴定机构作出医疗机构的诊疗行为不构成医疗事故的情况下，按照一般侵权逻辑，人民法院依职权或医疗纠纷中一方当事人提出申请并经人民法院批准，委托具有法定鉴定资质的鉴定机构对医疗纠纷中涉及的医方诊疗行为是否具有过错、损..

宅基地使用权的有效转让必须同时具备以下条件：(一)必须是同一集体经济组织内部成员转让，即同村的村民间买卖才有效，城镇居民或其他村村民购买宅基地在法律上均认定为无效。(二)受让人没有住房和宅基地，或其他符合宅基地使用权分配条件的。(三)转让行为需征得集体组织同意。需由村委会、乡(镇)国土资..

谁都不愿意看到交通事故的发生，但一旦遭遇了交通事故，当事人就要及时妥善处理。作为受害方，在接受治疗的同时，不要忽视了对相关证据的保存，否则将不利于日后的交通事故索赔问题。在向肇事方索赔时，如果您有遇到难以解决的问题，要及时向交通事故专家律师咨询解决，以避免不必要的麻烦出现。1、发..

一、起诉重婚罪后还可以撤诉吗重婚罪，是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。根据《刑事诉讼法》第一百七十条和有关司法解释的规定，重婚罪的被害人可以直接向人民法院提起刑事自诉。被害人向公安机关报案的，公安机关应当依法立案侦查，人民检察院应当依法提起公诉。基于重婚罪..

一、怎样争取缓刑1、适用缓刑必须是被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子。2、适用缓刑必须是确有悔改表现，不关押也不致再危害社会的犯罪分子。3、累犯不能适用缓刑。4、上法院争取缓刑。5、缓刑不需交保证，但要交罚金。二、法院判缓刑的条件有哪些判缓刑的条件：根据现行刑法第七十二条规定，“..

在劳动纠纷中，有些用人单位在与劳动者签订劳动合同时会约定违约金条款，比如：除不可抗力因素外，乙方不得在合同期内无故离职，否则将追究其违约责任，并赔偿经济损失等等。这些约定合法有效吗?一、什么是违约金违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约的一..