问：我有一门面房出租，现承租方没经我同意就将房里的承重墙全部敲了，我找承租人交涉，他说合同中没有约定，再说也是为了经营的需要。我可要求承租人赔偿吗?答：你可要求承租人恢复原状，因承租人改建必须要经过你的同意并报房管部门以及规划部门审批，现其私自将你的房屋进行改建，侵犯了你对该房屋..

一、卖方违约情形1、卖方违约与继续履行二手房买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除合同，而另一方坚持要求继续履行，经审查合同继续履行不存在现实困难的，应判决双方继续履行合同，但合同另有解约定金等约定或因不可抗力导致不能履行合同的除外。2、逾期过户..

二手房按揭贷款流程是什么？1、购房者与售房者签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；2、符合条件的购房者向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；3、买卖双方到贷款银行指定的评估机构进行房屋评估；4、贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；5、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人..

一、面对企业债务违约，债权人可以选择破产诉讼。债权人也可以申请债务人破产，而且在目前国内的司法体系下，对债权人的权益还相对给予了一定保护，表现在提起破产申请条件放宽且举证责任轻等方面。原则上，只要存在债务违约，债权人就可以提起申请，不一定需要债务人资不抵债。根据《破产法》第2条、..

因涉及企业开除、除名、辞退职工而引起的劳动争议的举证范围：1、企业开除、除名、辞退职工的决定通知等;2、按企业内部规章制度处罚的，提供相应的规章制度。3、职工违章违法的有关证据材料等;4、职工的工资、奖金收入情况等;5、涉及培训费的，用工单位必须提供支付培训费的具体依据及必须服务期限等。..

用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。 但部分企业总是用订单多任务重为由，要求劳动者，即使按照《劳动法》第四十四..

1、自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无需向劳动者支付经济补偿，但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。2、除劳动者与用人单位协商一致的情形外，劳动者依照劳动合同法规定，提出订立无固定..

一、当事人自行收集证据1、书证交通事故索赔中涉及的书证主要包括：事故认定书、病历、出院证明、诊断证明书、医疗费票据及清单、收入证明、暂住证、个人所得税完税证明、拖车费票据、停车费票据、交通费票据等。2、物证受损的物品，如要求赔偿的应保管原物，原物不能保管的，应在双方在场情况下或请第..

在解决离婚房产过户费用问题时，我们首先需要了解什么是离婚房产过户。然后才能解决离婚房产过户费用怎么算，需要哪些手续费的疑问。那么，什么是离婚房屋过户呢？一、什么是离婚房屋过户？离婚房屋过户即房屋所有权的变更，是指原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。..

根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚财产分割时，照顾抚养子女的一方、男女双方在同等条件下，照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过错一方。因此，丈夫出轨，有婚外情的，在分割财产时应照顾女方。那么，什么是过错方，哪些情况属于过错？一、如何认定过错？过错在法法律上的规定是：1、 ..