律师随笔
哪些二手房不能上市交易
作者：许仙凤律师 时间：2017年01月15日
不能上市交易的二手房为：(一)未依法取得房屋所有权证的房屋;
(二)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;
(三)鉴定为危房的房屋;
(四)以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋;
(五)在农村集体土地上兴建的房屋;
(六)已经被列入拆迁公告范围的房屋;
(七)所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋;
(八)所有权有纠纷的房屋;
(九)已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋;
(十)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;
(十一)房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的;
(十二)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
在线咨询
Email:1042826634@qq.com
执业机构：山东易知律师事务所
执业证号：13713201411933044
地址：临沂市河东区九曲街道豪森国际1724室
积分:148100奖章:0点击量:1382743
