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律师随笔

婚后买房写一方名字属于共同财产吗?

作者:许仙凤律师  时间:2017年09月25日

新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗?这一问题要视情况而定:
属于共同财产的:
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。
不属于共同财产的:
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
网友咨询:婚后买房只写一方名字
婚前我老公和我名下各有一套房,婚后打算再买一套,只写男方名字,我现在不上班没有收入,如果以后离婚了这套房子会如何分配?
婚姻帮律师解答:
如果用婚内共同财产购买,登记在一方名下,则按照夫妻共同财产处理。
如果用一方父母的钱购买,登记在出资父母子的女名下,则按照个人财产处理。

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