婚前财产分割协议书有效吗

我国《婚姻法》规定的夫妻财产制包括法定夫妻共同财产制和约定夫妻共同财产制，对于约定夫妻财产制，根据我国《婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。”可见，夫妻之间可以通过协议约定确定财产的权属问题，其主要特征就是在遵循法律规定的前提下，夫妻之间真实的意思表示。
　　夫妻之间可以通过协议约定确定财产的权属问题，其主要特征就是在遵循法律规定的前提下，夫妻之间真实的意思表示。那就应当认定为有效。
        婚前房产属于夫妻一方的个人财产，不适用析产过户，需要缴纳税费。因为离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续，而婚前房产给对方是夫妻一方将自己占有的全部房屋份额赠与对方。需要按照房屋赠与来交税，房屋赠与需要缴纳的税费：
　　１、个人所得税。如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税；如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予，需要缴纳个人所得税。无偿赠予税额：应纳税额＝（房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税费）×20％。
　　２、契税。无论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照３％的比例全额缴纳。
　　３、印花税。亲属或者非亲属之间的赠予都需要缴纳印花税，交易当事人按照0.05％的比例全额缴纳。
　　４、营业税。如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳５％的营业税。如果该房产已经满５年，免征营业税。
　　５、其他费用。附加费用一般有城建税和教育附加费，城建税的征收比例为７％，教育附加费３％。