承诺为意思表示，所以意思表示效力发生之时也就是承诺效力发生之时。合同因对方要约的承诺而成立，所以承诺效力发生之时，就是合同成立之时， 承诺生效时合同成立，这是最大量、最普遍的。但合同成立还有其他方式。传统上还有三种方式，一是交叉要约，二是同时表示，三是意思实现。有的同志认为，交叉要约，同时表示属于要......

案例1：2005年11月6日，柳某与某建筑开发有限公司第十项目经理部签订《建设工程材料供货合同》，约定由柳某向其长安新都市4号、5号、8号住宅楼工地供应竹胶板、方木等建材。同时约定，某建筑开发有限公司逾期给付柳某货款，应承担日计万分之五的违约金。2005年11月15日至12月21日柳某共向项目部供货487870元，项目部陆续支......

一、什么情形下的合同，一方当事人有合同变更权和合同撤销权？ 1、因重大误解订立的合同； 2、在订立合同时显失公平的合同； ——一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下......

在诉讼实践中陈律师遇到的合同中约定仲裁条款中存在的问题主要有：1、在合同中约定了仲裁地点但没有约定仲裁机构，或虽然有约定，但约定的仲裁机构名称的方式、术语不规范。如：“发生争议在合同签订地(履行地)仲裁解决”、“在争议所在地仲裁解决”、“争议由本市仲裁机关仲裁”、“争议由本市有关部门仲裁”、“争议在当......

我国《民法通则》第42条规定：“企业法人应当在核准登记的经营范围内从事经营。”因此，很多人认为企业超出经营范围从事经营活动违反了法律强制性规定，应属无效行为，这其实是一个认识上的误区。最高人民法院《关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）》第10条明确规定：“当事人超越经营范围订立合同，人民......

2008年，林某请覃某帮忙找人承接其待建房屋的砌基脚工程。覃某在联系好覃某某等人后与林某口头商定：由覃某找人一起承接砌基脚工程，工程按林某的要求施工，每立方米以27元计价，施工完后按实际量方结算付款。 2008年1月19日，覃某、陈某等7人开始施工，但工程因供料不足时断时续，农历新春前夕陈某从林某处领得一部分工钱......

合同审查是律师特别是公司法律顾问的常规任务之一。合同审查的过程，其实是法律知识与经营业务知识的碰撞与融合，合同审查最大的忌讳是埋头审查书面合同文件，不顾其他。拿到一份送审合同，我一般是按如下三步进行――第一步形式审查（一）将合同文件本身分为三部分：开头（合同名称、编号、双方当事人和鉴于条款）正文（......

一、阴阳合同的典型案例与效力认定A拥有一套三室两厅的房屋，已经使用了五年，当时购买的价格是45万元人民币。2005年3月，A将该房屋转让给B，A和B同时签订了两份房屋所有权转让合同。第一份合同约定，房屋转让的价格为45万元人民币，该合同在当地房屋管理部门备案。第二份合同约定，房屋转让的价格为65万元人民币，该合同......

自2009年起，牡丹江市的房地产价格以另人瞠目的速度递增，在利益的趋动下一些在卖房时没有办理房屋过户手续的卖房人开始以各种理由主张当初的房屋买卖协议无效，此种现象自2010开始，尤为突出。 本院在审理一起原告张某诉被告苏某、第三人某银行的一起房屋买卖合同纠纷中，经法院审理查明被告苏某与第三人某银行于2005年签......

案例1：2005年11月6日，柳某与某建筑开发有限公司第十项目经理部签订《建设工程材料供货合同》，约定由柳某向其长安新都市4号、5号、8号住宅楼工地供应竹胶板、方木等建材。同时约定，某建筑开发有限公司逾期给付柳某货款，应承担日计万分之五的违约金。2005年11月15日至12月21日柳某共向项目部供货487870元，项目部陆续支......