承包商在签订建设工程施工合同时有一个两难的问题，发包商要求垫资，不垫资嘛，没活干，买饭吃，更何况争着抢着干的企业多的是；垫资嘛，明知发包商资金不充裕，干完活要不来钱更麻烦。法律曾经一度禁止垫资，但也没有起到实效。 2004年10月25日，最高人民法院发布的《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》（......

会议认为，建筑业是我国国民经济的基础性产业和支柱产业之一。近年来，随着国民经济和社会的快速发展，基本建设投资规模的不断扩大，特别是房地产业近年来的持续热涨，拉动建筑市场和建筑行业呈现出迅猛发展的繁荣景象。建筑业基础庞大、从业人员众多，是典型的劳动密集型产业，建筑业的发展吸纳了大量的进城务工的富余农民......

许多朋友履行工程承揽合同后，对方出具了结算工程款的欠条，但是对方迟迟不支付工程款，因碍于面子或怠于请求，一拖再拖，等到准备起诉时，咨询律师才知道原来已经过了诉讼时效，丧失了胜诉权，悔之晚矣。在这里律师列举了中断时效的方法，仅供参考。工程欠款的诉讼时效为两年，从知道或应当知道拖欠行为起算。我国法律规定......

房地产热带动了建筑市场的繁荣，受建筑市场巨大利益的诱惑，各类民事主体纷纷介入这一领域，由此引发的建筑施工类纠纷案件呈逐年上升趋势。建筑施工类案件往往标的大，审理难度大。由于建筑领域专业性强、市场操作不规范现象严重，使施工类案件在工程质量、工程量、工程结算等方面的事实认定比较困难；同时由于国家对建筑领......

1、内部承包人的工程费、劳务分包的人工费、管理费，尽量处理成普通债务纠纷。只要内部承包人持有结算证明、对帐单、欠条等欠款的充分证据，法官往往不会在是不是内部承包、能不能代表班组全体人员等这些问题上纠缠，而直接作为欠工程款或者普通债务纠纷处理。2、对于挂靠经营、转包等，约定参与施工管理，力求避免无效。如......

(一)确认合同效力的一般原则1、订立合同应当遵循的基本原则根据《民法通则》、《合同法》的规定:平等原则、自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则、民事权益受法律保护原则、禁止权利滥用原则、协商一致原则是从事民事活动、订立合同的基本原则。建筑施工合同作为民事合同的一种概莫能外，亦应遵循以上基本原则。但在民事审判......

1．招标文件、合同文本及附件，其他各种签约（备忘录、修正案等），业主认可的工程实施计划，各种工程图纸（包括图纸修改指令），技术规范等；承包商的报价文件，包括各种工程预算和其他作为报价依据的资料，如环境调查资料、标前会议和澄清会议资料等。2．来往信件（书信、电子邮件等）。如业主的变更指令，各种认可信、通......

于某、张某等七人受雇于王某，为其承包的一项房屋建设工程进行施工，工程完工后，王某一直拖着不肯支付于某等人9万元工钱。在多次讨要无果后，于某找到了顺义区法律援助中心请求帮助。法援中心确定了于某等人符合法律援助条件，并为其指派了代理律师，律师经过调查发现王某作为承包人并不具有工程施工资格，亦不具有用工主......

一、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语......

1、诉讼时效工程款超过诉讼时效，施工企业将丧失胜诉权，对方可以此为由拒付工程款，工程款追索的诉讼时效为2年，这是一般原则，特殊情况下诉讼时效可以延长。2、建设工程价款优先权工程款优先于银行的抵押权，发包方不能按合同支付工程款，经催告，施工企业可以申请人民法院拍卖在建工程或已完工工程，拍卖所得优先支付给......