【案情】 2009年8月份，河南省汝南县汝宁街道市民刘某为在办事处酒厂新区所住的三间平房上接建房屋，与该县施工队王某协商约定：包工不包料，建筑材料由刘某负责购置并运到施工现场，王某负责施工并保证施工质量，施工工钱1.6万元。2009年7月8日，王某带人开始施工，在刘某平房上加建二层、三层房屋，同年8月15日交工。其间......

案例一：实际施工人与工程发包人之间没有合同关系，其利益仍然应当得到保护 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定，“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人......

1、问：如何认定施工企业内部承包合同的性质与效力? 答:建设工程施工合同的承包人与其下属分支机构或职工就所承包的全部或部分工程施工所签订的承包合同为企业内部承包合同，属建筑施工企业的一种内部经营方式，法律和行政法规对此并不禁止，承包人仍应对工程施工过程及质量等进行管理，对外承担施工合同的权利义务。当事......

一、最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的有关事项1、关于合同效力：△第一条：建设工程施工合同无效的情形；☆第二条：合同无效，工程验收合格的处理原则；☆第三条：合同无效，工程验收不合格的处理原则；☆第四条：违法转包、分包合同的处理原则；第五条：施工中取得资质的，按有效处理；......

在工程欠款索赔案件中，欠款利息不容忽视！《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”。一、当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；那......

一、施工企业要加强管理并做好防欠清欠工作施工企业要预防拖欠工程款发生，加强企业管理，特别要加强对施工合同、施工质量、工期的管理。要调整经营结构，将承包工程的重点放在有实力、信誉比较好的业主和项目上。承接任务时必须对业主的业绩、资信进行详细的调查，对待垫付资金等工程要十分谨慎，要将垫付工程提高到投资......

建筑工程合同无效主要有以下几种： 1、合同主体不具备资格根据规定，签订建筑工程合同的承包方，必须具备法人资格和建筑经营资格。只有依法核准拥有从事建筑经营活动资格的企业法人，才有权进行承包经营活动，其他任何单位和个人签订的建筑承包合同，都属合同主体不符合要求的无效合同。2、借用营业执照和资质证书根据《建......

1.甲方要求垫资施工怎么办？ 【实务咨询】我公司接到某项工程的招标邀请，了解到中标的一个基本条件是需要前期垫资1000万元。我公司觉得可以垫资施工，但又怕甲方投资资金不到位，导致垫资施工后垫资款不能及时支付给我公司而造成长期拖欠。我公司应该怎么办？【律师评估】如果甲方后期建设资金无法筹集或难以到位，将可能......

案例一：房地产合作开发约定产权分成模式，因房价急剧上涨引发纠纷（1） 商业银行不能投资非自用房地产或向非银行金融机构和企业投资。1995年7月1日起实施的《中华人民共和国商业银行法》第43条规定，商业银行在中行人民共和国境内不得向非自用不动产投资或者向非银行金融机构和企业投资。根据联合开发合同的上述约定，西......

(安徽省高级人民法院审判委员会2009年5月4日第16次会议通过)为正确审理建设工程施工合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等法律和司法解释的规定，结合本省民事审判实际，制定本意见。一、建设工程施工合同纠纷......