竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。建筑工程竣工验收程序1、公安消防机构受理建筑工程消防验收申报时，应查验下列资料：(1)《建筑工程消防验收申报表》;(2)......

企业内部全额风险承包的承包人，与工程挂靠下的承包人，都是自筹资金，自负盈亏，自担风险，都要向施工企业缴纳一定比例的管理费，并享有项目经营自主权。差别只是在于，内部承包的承包主体，是本单位人员;而“工程挂靠”的承包人，则是外部人员。权利义务的趋同性，在实践中，让人很难区分“挂靠经营”和“内部承包”。 ......

合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利，它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。 《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(......

施工单位在发包人具有下列违约(不履行义务)的行为，导致施工单位无法施工，并经施工单位催告后，在合理期限内仍不履行时，可以通过行使合同解除权，解除合同：1、发包人未按合同约定支付工程款。 在建设工程施工合同中，除合同约定需由施工单位带款垫资的情形外，按约定金额及期限支付工程款是发包人的主要合同义务，如果......

以房抵工程款方案中涉及到两个法律关系：工程施工合同关系和房屋买卖合同关系。但在实际履行中，往往是建筑施工企业将以房抵款的房屋再委托开发商销售，以所得价款支付工程款。从物权法的角度分析，以房抵工程款从《物权法》及《合同法》的角度分析存在以下法律风险：风险一：开发商折抵给建筑施工企业的商品房属于期房，......

挂靠承包工程的承诺书格式**公司：本人 以贵公司名义承建的 项目，现特向贵公司作出如下承诺：1、凡涉及 项目的人工工资、材料款、租赁费、外欠工程款等一切款项和该工程可能引起的相关责任自今天起均由我本人全权负责承担，若由此造成的一切问题和法律责任均由我本人负全责，与贵公司无涉。2、本人一定守法承建 项目，严格......

“房子可不能光看着鲜亮，要是住个三年五载就出问题，那房主多窝心!这个楼盘保了险，出问题有人管，所以卖得特别好!”领着“推行工程质量责任险经验交流会”代表们参观珠海格力地产的新房子，从楼顶、样板间到地下室，讲解员小李的语气里对新楼盘满是赞许。笔直的顶脚线、平滑雪白的墙面、漂亮的实木地板……外行看热闹，......

建筑施工是指工程建设实施阶段的生产活动，是各类建筑物的建造过程，也可以说是把设计图纸上的各种线条，在指定的地点，变成实物的过程。它包括基础工程施工、主体结构施工、屋面工程施工、装饰工程施工等。建设工程施工合同条件一、词语涵义及合同文件 第1条 词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件(以......

工程造价预算价的组成为人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、规费、税金等内容的总和；人工费、材料费、机械费、管理费、利润是组成综合单价的要素，公式：∑人工费+∑材料费+∑机械费+管理费+利润工(另外还有风险等内容的考虑)；人工费=定额消耗量×人工单价材料费=材料定额消耗量×材料单价机械费(同理)管理......

一、计算建筑面积的范围1、单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。2、高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面到高跨中......