近年来，由于国内房价的飚升，离婚涉及的房产分割问题，成为双方争议的焦点。根据我国《婚姻法》及相关司法解释，结合司法实践经验，本站徐晓洁律师作如下总结： 如何认定房屋权属，关键是以下几点因素：1、签订购房合同的时间以及首付款的时间； 2、结婚时间是在于房产证的时间和领结婚证的时间； 3、房产证上的名字。 一......

2004年，北京市A区的张某，与一家房地产经纪公司签订了房屋买卖居间合同，希望出售位于北京市B区的一处房产。该房产属于个人贷款购买的商品房，已抵押给银行，出售时还有银行借款没有还清。张某在委托时出示了房屋所有权证、身份证等证件，并在合同中书面申明该房产属于自己个人所有。房屋所有权证上面登记的产权人也是张某......

针对目前民间借贷纠纷的数量越来越多，由此引发的社会问题也也越来越严重，文章整理了民间借贷纠纷处理的十大准则，现介绍如下：1、人民法院审查借贷纠纷案件的起诉时，要求原告提供书面借据;无书面借据或无法提供的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。2、民间借贷的利率可......

夫妻可约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有的，也可约定债务各自承担。此时，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方的财产清偿。第三人不知道该约定的，如属夫妻共同生活所负的债务，第三人有权要求夫妻应当共同偿还。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务的范围......

民法中的债依据债务关系的当事人约定或者依据法定产生，享有权利的一方称为债权人，负有义务的一方称为债务人。本文主要介绍了夫妻共同债务和夫妻个人债务的界限及范围，以及夫妻双方内部如何进行债务分担的问题，现分别介绍如下：按照债务承担，债分为按份之债和连带之债，夫妻关系存续期间的共同债务属于由夫妻承担连带责......

如何立房产遗嘱，立房产遗嘱的注意事项有哪些?公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。立遗嘱公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人......

婚姻对于每个人来说，都是生命中最重要的事情之一，所以在结束一段婚姻的时候，一定要慎重，尤其是如果你要聘请婚姻律师帮助你的时候，选择一位好的婚姻律师，能够更有效的帮助您告别过去，开始崭新的未来。也许有的人认为，婚姻法案件比较简单，任何一个诉讼律师都可以驾轻就熟，其实由于婚姻案件带有强烈的情感性、心理性......

所谓婚前按揭房产是指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买，婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。那么，对婚前按揭房产在离婚时如何处理呢?是作为一方的婚前财产，还是作为夫妻共同财产分割?从按揭购房的法律关系来看，在按揭购房过程中存在三方两个法律关系，即购房方与出卖方之间的商品房买卖合同关系、购买方与贷款银行之间的......

随着改革开放的不断深入，经济发展水平的不断提高，许多人的腰包开始鼓起来了，其中的一些人打着“家里红旗不倒，外面彩旗飘飘”的幌子，把二奶、二爷们堂而皇之地包进门，为了讨好小三，为了打造自己与小三的温馨小窝，他们甚至瞒着自己的配偶为小三们购置房产。但是，这个世界没有不透风的墙，当其配偶得知自己的丈夫在......

区分夫妻共同债务与夫妻个人债务，一般应坚持以下标准：1、根据家事代理理论，夫妻之间对于日常事务有相互代理的权利，债权人可以合理地将夫妻一方的行为视为夫妻共同的意思表示，因此因处理日常事务而产生的债务应认定为夫妻共同债务。是否属于日常事务，因根据生活常识来判断。除非有相反证据，否则小额债务应视为处理日......