民事法律行为应当具备下列条件：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律或者社会公共利益。”这一规定不仅是民事行为能够合法的一般准则，也同样适用于当事人签订合同这种民事行为。所以，合同有效的条件也应当具备上述三个条件，只不过《中华人民共和国民法通则》第五十五条第三项中的“不违反......

许多开发商为了尽快募集资金，且印证开发楼盘的市场销售前景(这是在向金融机构进行抵押融资时一个重要参考因素。)常用的办法就是与潜在的购房者签订认购书，并收取一定数额的定金(习惯上称之为内部认购)。虽然被很多的地方政府所禁止，但是目前为止还没有国家法律予以禁止。根据民法原则精神，法律不禁止的即为允许，所以签......

我国《合同法》第三十二条明确规定, 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立; 同时该法第三十三条又规定, 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。但合同是否合法有效与合同的成立是两回事. 建......

在交易活动中，“签字盖章”是许多法律的基本要求。我国《合同法》第32条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”但合同书盖什么章、如何盖章等都没有规定，同时，《合同法》对于合同盖章问题，主要在合同订立中规定的，给人的感觉似乎合同盖章与否只关系到合同成立问题，与合同......

合同依法成立，便具有法律效力。依法成立的含义，不仅包括合同订立过程应符合法律规定，而且包括已经成立的合同应当符合法律规定的生效要件。凡不符合法律规定的要件的合同，不能产生合同的法律效力，从而属于无效合同。 无效合同的定义： 所谓无效合同是相对于有效合同而言的，是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法......

一篇名为《考上北大研究生为挣学费当“扁担”》的报道，让万州学子段霖夏成为众多好心人资助的对象，这其中包括一位叫李富华的万州老板。李先后向段资助现金4万元。但段不仅早已不在北京大学读书，而且入学四年以来只修完1门课。李深感自己的善心被骗，决定通过法律程序要回资助给段的善款。李富华认为，自己与段系赠与合同......

《中华人民共和国合同法》第45条规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。”附条件合同是指：当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件......

所谓附期限的合同，是指附有将来确定到来的期限作为合同的条款，并在该期限到来时合同的效力发生或者终止的合同。所附的期限就是双方当事人约定的将来确定到来的某个时间。期限的特征 合同的当事人在合同中规定一定的期限，把期限的到来作为合同生效和失效的根据，期限的到来是当事人所预知的，所以期限是确定的事实。当事......

民商事审判中表见代理的认定和处理，是根据表见代理的性质、形态及法律要件界定，表见代理，指行为人虽无代理权，但善意相对人客观上有充分的理由相信行为人具有代理权，而与其为民事行为，该民事行为的后果直接由被代理人承担。在无代理权之代理所产生的法律关系中，一方面由于无代理权人的代理行为没有(或者违背了)本人......

近年来，很多企业由于经营行为不规范，不明不白的吃了亏。在众多的行业行为中，特别值得研究的是企业的表见代理行为，因为表见代理这种关系往往是企业在不知不觉中形成，而且一旦形成就会将企业拖入莫名其妙的纠纷，给企业带来巨大的损失。本文从法律的角度，结合我国企业的实际情况，对表现代理作一讨论。一、表见代理的......