成功案例
伪造房产证签订借款合同涉嫌合同诈骗
作者：江珍来 律师 时间：2015年12月28日
伪造房产证签订借款合同涉嫌合同诈骗
江律师代理的K某涉嫌合同诈骗。
基本案情：K某无业，后来看到电线杆上贴办假证的广告，于是花一千块钱办了一本假的房产证，向放高利贷的Z某借款十一万元，扣除利息后到手10万元。双方并签订了《借款合同》约定了利息。借款后，K某手机关机，Z某在联系不上K某的情况下报警，警方将K某抓获。
江律师认为本案应当属于合同诈骗而非诈骗罪。
合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。K某办理假房产证的目的是为了使得Z某相信K某，进而与其签订借款合同，所以K某从签订借款合同、履行借款合同的过程中采取了隐瞒真相，虚构事实的方式非法占有Z某的财产，完全符合合同诈骗罪的特征。至于为何不属于诈骗罪，江律师认为，诈骗罪与合同诈骗罪的关系，是一般法条与特殊法条的关系，诈骗罪是一般法条，合同诈骗罪是特殊法条。以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为是诈骗罪。所以，如果本案中双方没有签订借款合同，而是仅仅写借条的话，本案的性质可能完全不同，很可能就构成了诈骗罪，就十万元的数额来看，合同诈骗罪更轻。
结果：法院以合同诈骗罪对K某进行判刑半年。
江律师代理的K某涉嫌合同诈骗。
基本案情：K某无业，后来看到电线杆上贴办假证的广告，于是花一千块钱办了一本假的房产证，向放高利贷的Z某借款十一万元，扣除利息后到手10万元。双方并签订了《借款合同》约定了利息。借款后，K某手机关机，Z某在联系不上K某的情况下报警，警方将K某抓获。
江律师认为本案应当属于合同诈骗而非诈骗罪。
合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。K某办理假房产证的目的是为了使得Z某相信K某，进而与其签订借款合同，所以K某从签订借款合同、履行借款合同的过程中采取了隐瞒真相，虚构事实的方式非法占有Z某的财产，完全符合合同诈骗罪的特征。至于为何不属于诈骗罪，江律师认为，诈骗罪与合同诈骗罪的关系，是一般法条与特殊法条的关系，诈骗罪是一般法条，合同诈骗罪是特殊法条。以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为是诈骗罪。所以，如果本案中双方没有签订借款合同，而是仅仅写借条的话，本案的性质可能完全不同，很可能就构成了诈骗罪，就十万元的数额来看，合同诈骗罪更轻。
结果：法院以合同诈骗罪对K某进行判刑半年。
