解读《农村宅基地管理暂行办法（征求意见稿）》的亮点 笔者：尹利兵律师 第一点：作为宅基地管理专门的部门规章意义重大 农村农业部于2022年11月28日公开的《农村宅基地管理暂行办法（征求意见稿）》（以下简称暂行办法草案），这是第一部关于宅基地管理的专门部门规章，其上位法是《中华人民共和国民法典》《中华人民共和......

1、一律以房屋征收决定公告之日的市场价作为补偿基准是否合理？ 对绝大多数的被征收人而言，以征收决定公告之日的市场评估价格作为补偿基准，能够体现公平合理补偿原则。但实践中，少数征收决定和补偿决定间隔时间过长，有的评估时点和补偿时点甚至相差数年之久，以致如何补偿成为案件争议的主要问题。 对市县级政府超过合......

笔者：尹利兵律师 改革开放以来，伴随我国经济快速发展进程和交通工具的日益精进，全国人口大规模流动，中小城市人口逐渐向大城市集中聚集，而流动人口新进入城市的居住需求主流途径为租房。因此房屋租赁产生的纠纷也越来越多。今天笔者就来聊聊与租房有关的法律知识。 一、租房合同有一定要以书面形式签订吗？ 根据我国《......

笔者：尹利兵律师征地拆迁的形式是非常复杂的，有国有土地上房屋征收，有集体土地上房屋征收，还有以拆违促拆迁等方式，且征收方都是十分有经验的，而普通百姓分不清其中的法律关系和注意事项，因此，很容易导致被征收人无法获取合理的补偿。在尹律师代理的大量征地拆迁案件中，老百姓经常问到征地拆迁案件维权有什么诀窍没......

2021年8月20日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过了《中华人民共和国个人信息保护法》（以下简称《个人信息保护法》）予以公布，并决定自2021年11月1日起施行。《个人信息保护法》的诞生，标志着我国网络数据法律体系中继《网络安全法》、《数据安全法》之后，具有重要意义的一块拼图终于落定，具有划时......

笔者：尹利兵律师 当前，由农村集体土地征收直接或者间接引发的行政纠纷较多。特别是自2020年修订后的新《土地管理法》施行以来，先签约，后报批的颠覆性程序给征地全流程带来了很大程度上的巨变。而对被征地农民而言，最要紧的就是明确在对补偿安置不满的情况下该如何依法救济权利。下面笔者结合自身办案实践，谈谈新土地......

笔者：尹律师 2022年2月22日发布了《中共中央、国务院关于做好2022年全面推进乡村振兴重点工作的意见》（以下简称新一号文件）。这是新世纪以来指导三农工作的第19个中央一号文件。该文件提出接续全面推进乡村振兴，确保农业稳产增产，农民稳步增收，农村稳定安宁的三稳目标，并对扎实有序做好乡村发展，乡村建设、乡村治理......

笔者：尹利兵律师 众所周知，我国土地使用权分两种：一种是国有土地使用权，一种是集体土地使用权。而在土地征收和房屋征收过程中，其最终目的往往就是为了将被征收土地转化成国有土地使用权让与给用地单位，以便实现对土地的开发利用目的。实际中，在国有土地使用权的出让过程中，存在不少相关法律问题，下面笔者做个简要......

笔者：尹利兵律师 年关将近，春运来袭，春节回家，是中国人骨子里的乡愁，真所谓有钱没钱，回家过年！然而，2022年1月20日，一段河南省某县董鸿县长关于对返乡人员政策的视频在网上传播开来，瞬间引发热议。视频显示，董县长在相关会议上说：凡是从中高风险地区返回郸城县的人，不论你有没有疫苗接种证明，不论你有没有48小......

笔者：尹利兵律师 在行政执法中，我们经过会遇到规划行政主管部门对违法建筑作出是否违法城乡规划的相关认定，那么对于规划部门出具的相关规划结论意见，是否属于独立的具体行政行为？该行为属于什么性质的行政行为？该行为是否具有单独的可诉性呢？对于这些问题，在行政诉讼中，都是值得探讨的问题，笔者仅根据自身办案经......