近年来，高空抛坠物致人伤亡的悲剧事件频发，威胁头顶安全的社会问题一次次引起社会公众热议。这些高空抛坠物五花八门，小到螺丝钉、苹果、烟头、玻璃珠饰品、垃圾、晾衣棍，大到烟灰缸、酒瓶、沐浴露、砖头、菜刀、猫狗、电脑、窗户、灭火器、柚子、自行车等等，而一旦行人被坠物砸中，往往轻则受伤、重则死亡。 目前，全......

借名买房，是指当事人一方（借名人）经他方（出名人）同意，以出名人的名义买房并登记，且房屋归属于借名人一方的行为。 一方面，随着房地产行业热度的不断提升，为控制炒房行为，抑制房价过高，一些一线、甚至二线城市纷纷出台限购令，导致买房指标成为人们买房前不得不考虑的问题，从而推动了借名买房行为的发生。 另一方......

高房价让许多刚需家庭望而却步，为了尽早上车，许多刚需家庭在买首套房时往往会选择小户型的房屋。然而，随着家庭收入的增加、子女上学需求等，刚需家庭则会萌生换房的想法。但由于城市限购政策的限制，很多家庭根本无法拿出二套房的高首付，更背负不了两套房的还贷压力。因此，很多家庭会选择以房换房，即买新房的同时卖旧......

人口老龄化的到来使得城市老龄人口增多，配套的医疗卫生、交通和住宅等资源面临着全面升级的需求。政府补贴的老旧房区电梯加装这一改善居民居住条件的惠民工程在推进的过程中，往往出现高层业主积极响应而低层业主强烈反对的现象。 那么，老旧房区加装电梯是否需要该栋全体业主同意？ 案情简述 位于广州市天河区某小区同一......

鹏先生找到我们团队说他第一次买房受到了欺骗，交了定金和办理了网签，突然发现买的是顶楼的房子，想找律师帮他维权。听了鹏先生的遭遇，一开始我们都觉得很奇葩，在一线城市买房这么重大的事情，怎么会稀里糊涂误买了顶楼的房子？ 事情经过 鹏先生经地产中介介绍有意购买利先生名下的广州市番禺区洛浦街某五楼的房屋。地产......

在实务中，出借人为了保证债权的实现，会利用借款人急需用钱的心理，要求与借款人签订房屋买卖合同，当借款人未能按期偿还借款本息时，出借人则要求借款人履行房屋交付义务和协助办理产权过户手续。在这种名为卖房，实为借款的情形下，购房合同效力如何？出借人是否有权取得借款人名下房屋的所有权？ 案例分享 2007年，A公......

《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日起正式施行，我国已进入民法典时代。民法典被称为社会生活的百科全书，共1260个条文，覆盖一个公民生老病死的全部生活。民法典是保护人民权利之法，独立成编的人格权是最大的亮点之一，其中关于隐私权和个人信息保护的规定，更是影响深远。 《民法典》看似并未对用人单位和劳动者关......

购房者作为房屋交易中的劣势方，在购买期房时往往无法预知房屋是否能按期交付，也无法修改《预售合同》的条款。当购房者面临开发商逾期交房且尾款未付清的情况时，如果继续履行，支付购房尾款，则可能面临更大损失；但如果不履行尾款支付义务，开发商也可能据此主张购房者违约而直接不交房。在此情况下，公说公有理婆说婆有......

2020年受疫情影响，经济形势整体下行，房地产行业也因此受到了巨大冲击。为了活跃市场，刺激消费，让购房者卸下防备，安心买房，一些开发商将无理由退房作为营销卖点，吸引了一大批购房者买房。 然而，无理由退房背后退房容易退款难的问题也饱受市场诟病，对于那些既买房又买车位的购房者来说，退款退车位更是难上加难！开......

在商品房买卖交易活动中，开发商逾期交房的情况很常见，开发商作为交易的优势方，负责格式合同的制定，因此，开发商往往会利用格式合同条款将己方逾期交房的违约责任降到最低。下面这位张先生就遇到了奇葩开发商，逾期交房，按照合同约定张先生一天却只能拿到1块钱违约金。 案例分享 张先生看中了一套价值百万的预售商品房......