在签署竞业限制协议或条款后，存在少数劳动者对竞业限制义务认识不足的情况。 有的人认为，竞业限制协议，是劳动者为获得工作岗位、为维持工作岗位或为及时办理离职手续而不得不接受的，是由用人单位提供的格式合同或条款，应确认为无效。智慧律师认为，首先，诚实信用、合约必守原则在劳动法领域是同样适用的。若无证据证......

在上海的二手房的买卖合同中，常常使用“权利人”一词来表示买卖合同中的“卖方”，而不是统一使用“房屋所有权人”或“产权人”。这是因为在房产交易中，买卖双方与中介方通常对“二手房买卖”的外延作广义的理解，二手房买卖不仅包括已售商品房、售后公房的买卖，也包括配套商品房（动迁房）的买卖、承租公房的使用权转让......

企业和个人征信系统的司法信用，对我们的商业交易规范主要有三点作用与影响： 1、有助于对交易对象的信用进行了解与核实，杜绝交易欺诈、提高交易的安全性、规范性。如合同审核中，我们律师除了审查合同条款以外，也应对合同相对方进行必要的司法信用了解与核实，包括合同相对方是否存在被执行的信息，是否已经执行完毕，执......

在经济生活中，企业和个人越来越多地遇到征信系统，例如，企业申请经营性的贷款、个人申请住房贷款或商铺贷款时，都需要向贷款银行提供征信报告。我们有时将征信理解为企业和个人的金融信用、银行信用记录。而根据《征信业管理条例》，其范围除金融信用以外，还包括行政部门的行政处罚记录、人民法院裁判信息以及强制执行信......

在原劳动合同期限届满后，用人单位因疏忽未及时续签续订劳动合同，存在诸多法律风险，根据劳动合同法的规定与上海地区规定与司法实践情况，用人单位的法律风险表现在： 1、原劳动合同到期后，劳动者仍在该用人单位工作的，双方当事人应当在一个月内订立书面劳动合同。 2、因用人单位原因超过一个月未续签书面劳动合同的，用......

在商业合同如房屋买卖合同中，为表明签约方的诚意、信誉与约束对方当事人，通常在合同条款中约定违约金。在上海市当前二手房买卖合同中通常约定一方违约导致合同解除的违约金为合同标的金额的20%。若出现一方违约，或因第三方因素如限购、限贷等情形导致合同解除的，一方当事人可能面临承担巨额违约金的风险。 就违约金约定......

在与房产开发企业签订的上海市商品房（预售）出售合同，或者二手房买卖合同（上海市房地产买卖合同）签订中，房屋产权交易过程中的税费是交易价款中的重要组成部分。无论是依法由买卖各方承担，还是约定由买方（或卖方）一方承担，都有必要了解目前上海本地的“个人住房”购置过程中的法定的税收政策。 一、购买方税收政策......

2011年1月26日，国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知（国办发〔2011〕1号）规定：“各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地......

2013年11月12日，党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》，就我国的计划生育政策作出重要变革举措，即：“坚持计划生育的基本国策，启动实施一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策，逐步调整完善生育政策，促进人口长期均衡发展。”也就是通常所说的“单独二胎”政策。这一政策，对在......

居间合同纠纷类型包括：房屋买卖合同成立后，买方单方解除、卖方单方解除、买方卖方合意解除买卖合同，因此产生的房屋中介机构要求依约支付佣金，或买方要求返还已支付佣金等纠纷。而解除的原因有多种多样：有房屋质量和特性分歧等，有商业条款如付款总价款、付款时间分歧等，有法律条款如房屋权属、抵押查封、卖方代理权等......