李三勇律师通过多年的办案实践总结得出，企业拆迁补偿费用主要应包括以下四个方面：（一）固定资产补偿费用。包括：无法搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼等建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;（二）搬迁和安置补偿费用。包括：搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费......

李三勇律师团队最近接受了佳木斯和绥化两个被拆迁企业当事人委托的征收拆迁维权工作，两个企业的共同点为：占有土地的性质均为国有；且办理了相关土地使用权证以及房产证和工商注册；土地的取得方式均为划拨。现面临征收拆迁，拆迁方给予的补偿说法如出一辙。一、土地由于取得的方式是划拨，所以没有土地使用权的补偿。原因......

无论是旧的拆迁法律法规，还是2011年实施的《国有土地征补条例》，都明确规定了被拆迁人(被征收人)对于被拆迁(被征收)房屋的补偿，既可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。但是在实践中，一般是住宅房屋产权人有权选择货币补偿或者产权调换，而非住宅也就是企业类的权利人通常都只有单一的货币补偿，很难要求产权调换或者......

很多当事人咨询的时候都习惯问律师：我这个地方到底能获得多少补偿？有什么样的理由和法律依据来支持我们向拆迁人主张这些补偿？他们有一个误区：以为拿不到合理的补偿就是因为自己对法律政策了解得不全面，没有充足的理由和法律依据去和政府谈判，所以只要找到了合理合法的理由和法律依据，就能有足够谈判的筹码，就可以要......

在拆迁过程中作为被拆迁企业，很多都具有一定的经营规模及相当的占地面积，因此在面临拆迁时，涉及的问题很多，如停产停业、职工安置、搬迁选址、重新经营等问题。那么专业的维权律师在企业拆迁中发挥的作用和意义有哪些呢?律师维权在企业拆迁中最直接也是最终的目的，就是在控制风险的前提下，使得该企业在本次拆迁中获得......

案件简介某某市某拆迁项目于2009年开始，至2011年住宅基本拆迁完毕，开始和企业谈判。我们拆迁维权律师团的委托人系拆迁范围内比较大的做铝合金加工的企业。在此经营已经8年有余，直接承租了某村民的土地。后经核实某村民所占有土地并非自己耕地而是从村里租赁而来，然后向需要方继续出租。我方委托人在土地上建造了厂房为2......

一、住宅房屋被拆除的，可以按被拆除的房屋原建筑面积重置价格结合新旧程度获得补偿。二、私有住房，房主除了根据被拆迁房屋的建筑面积重置价格结合新旧程度获拆迁补偿外，还可以依据被拆房屋所在区、县的区位要求获得区位补偿。三、如果是不成套的住房，可以根据被拆除房屋原建筑面积换算为成套住房的建筑面积后，要求拆迁......

2014年4月4日早上九点，位于浙江省宁波奉化市大成路居敬小区的一处5层居民房发生倒塌。至15时许，已有5名被困群众被救出，1人因抢救无效死亡。目前还有2人被困，现场施救正在紧张进行中。从五年前的“上海楼脆脆”案件到今天的“浙江奉化”倒楼事件，可以看出如今的房产质量堪忧的现状，正因如此，如何进行房产质量事故维权......

在实践中，企业拆迁补偿项目主要是四块:一是房产价值补偿；二是设备设施补偿；三是停产停业补偿；四是搬迁奖励补偿。笔者在此对这四项做一下简要分析。〈一〉、房产价值补偿主要由房产和土地使用性质决定；企业房产用途一般是工业厂房和仓库，但也有部分住宅和办公房，具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。......

【律师说法】本案从开始办案到调解结案只用了不到半年的时间，如此顺利的半年与当事人李大兴痛苦的两年形成了鲜明的对比。其实，这个案子并不难，有关单位的违法行为非常明显，可是，为什么李大兴苦苦上访两年也没有结果呢？究其原因，是他没有用对方法。上访之路难于登天，即使有关单位不互相包庇，仅是冗繁的层报系统就可......