作者，李晨，转自北大法律信息网随着商品住宅市场的发展，以专业的物业公司作为小区物业服务企业的模式已经越来越普遍，与此同时，物业公司与业主之间在物业服务方面产生的矛盾也越来越多，业主往往不考虑矛盾产生的原因及相应的法律关系，而统一的以欠缴物业费的方式作为对物业公司的抗辩手段。物业费是物业服务企业的唯一......

作者，王欢，转自北大法律信息网购房，可能是很多人成年后的第一个重大决策，也可能会倾尽某个家庭的全部财力；有很多人因为房价上涨而欣喜若狂，也有很多人因为房屋问题纠纷不断。所以说，购房对于中国人，绝对是又想又怕、又爱又恨的一件事。笔者结合多年的房地产销售经验和律师执业经验，从普通购房者的角度出发，来谈谈......

作者，曹耕，转自北大法律信息网。 如何维护合同守约方的权益，减少或避免守约方的损失，这里所设计的条款仅为一种思路，如有参考价值，请注意根据不同情况进行调整补充。 近几个月，多地二手房交易火爆，成交价格不断攀升。有位当事人说，二十天前合同约定房屋总价155万元，20天后同户型已涨到230余万元。卖方因此拒绝过户......

导读：企业老板往往忙于公司业务，很少有时间和意愿了解与公司营运和股东相关的法律法规；但经济活动又必须以法律为基础，这里，律师根据多年实务经验，将公司及大股东容易忽视或遇到的问题简明分析如下，以供参阅、了解。 一、避免财产混同 很多老板存在以下错误的认识： 1）公司都是老板的，老板拿公司的钱或者花公司的钱......

转自北大法律信息网，作者，徐双美，单位为江苏省如皋市人民法院。被告人黄某于2014年3月至11月间，在重庆市开县南山中路永兴社区和谐苑等地，先后21次采取发送木马程序远程控制电脑等手段实施盗窃，窃得点卡1132张，价值计人民币172813元。【审理】本案在审理中形成了两种不同观点：第一种观点认为，本案中点卡具有财物性......

转自北大法律信息网，作者，刘名节，单位为江苏省如皋市人民法院；李来忠、单位为江苏省如皋市人民法院；司荣华，单位为江苏省如皋市人民法院。2012年10月，柳某、贲某、杨某合伙经营一家砖瓦厂。11月，三人作为甲方，马某作为乙方，签订“供土承包合同”一份，约定“由乙方为甲方供土，供土价按每方捌拾五元按实结算”。20......

转自中国法院网，作者，孟荣钊，单位为贵州省遵义市红花岗区人民法院。一、问题的提出对于总公司应对分公司的债务承担何种责任，《民事诉讼法》和《公司法》都有相关的规定。但由于规定有所不一致，相关司法解释也不明晰，审判实务中，各基层法院甚至同一法院的不同审判员都意见不一，审判实务中存在着三种不同的判决：一、......

转自北大法律信息网，作者，唐杨静，单位为如皋市人民法院民一庭。原告吴某2005年6月进入被告单位工作，先后在中间检验岗位、最终检验岗位、快检岗位、物理测试岗位工作。2013年10月1日双方签订一份期限自2013年10月1日起至2018年9月30日止的劳动合同，合同约定原告从事操作工工作，被告根据工作需要，按照合理诚信原则，可......

来源：ilawyer（ID：xzx-lawyer）。“法律读品”投稿邮箱：leo1934@qq.com1.借款人的借贷行为构成犯罪，借贷合同是否当然无效？【要旨】借款人的借贷行为构成犯罪，借贷合同并不当然无效。人民法院从尊重合同相对人意志、保护相对人最佳利益的角度，可以将此类合同按可撤销合同对待。【解析】《民法通则》第五十八条规定：......

来源：无讼阅读作者：陈鑫范本意见汇总摘录自《民事审判指导与参考》中署名为“最高人民法院民一庭”的有关房地产纠纷案件的意见，以方便广大同仁及房地产相关从业人员参考。1、国家收回由集体使用的国有土地，该土地的承包经营权人是否有权分得部分土地补偿费1999年1月1日施行的《土地管理法》第58条规定：“有下列情形之......