购买小产权房的风险第一，法律风险，前面已经详细论述了由于乡产权房的特殊法律属性，使得乡产权房的流通转让存在很多的限制，因为乡产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适..

买房时要注意的问题一、购房合同中关于面积误差是否有约定。按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未约定的按以下处理原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内（含3%），据实结算房价款；2、面积误差比绝对值超出3% 时，买受人..

农村房屋拆迁中的问题（转自：天津企业法律咨询网）国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定的授权和程序对农民集体所有的土地实行征收或征用，并给予补偿。征收征用土地的，按照被征土地的原用途给予补偿；征收征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地..

离婚后对公房承租权的处理1、 夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；（2）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；（3）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；（4）婚后..

侵权责任法的新突破第一、同命同价侵权责任法第17条规定：“同一侵权行为造成多人死亡的，可以以相同数额确定死亡赔偿金。”我们一直强调的农村和城市的区别正在逐渐淡化，但是这只是关于死亡赔偿金的规定。其他的关于误工费、伤残赔偿金等赔偿还是不能同等。但相对于旧法的规定，已经是一个大的亮点了..

顶礼膜拜的李庄一审辩护词作者：陈有西,高子程来源：陈有西学术网来源日期：2010-1-3[陈有西按]这份辩护词，30日公开开庭一结束已经交付法庭。全文12300字。迟迟不公布的原因，是考虑这样的真相公布出去，可能影响不好。想不到这三天来，全国媒体对本案的庭审情况，公开得比我们的辩护词还透明。连一些..

最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释第一条 因生命、健康、身体遭受侵害，赔偿权利人起诉请求赔偿义务人赔偿财产损失和精神损害的，人民法院应予受理。本条所称赔偿权利人，是指因侵权行为或者其他致害原因直接遭受人身损害的受害人、依法由受害人承担扶养义务的被扶养人以及..

《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第一条 自然人因下列人格权利遭受非法侵害，向人民法院起诉请求赔偿精神损害的，人民法院应当依法予以受理： （一）生命权、健康权、身体权； （二）姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权； （三）人格尊严权、人身自由权。 违反社会公共利..

道路交通事故的赔偿标准一、残疾赔偿金的赔偿标准《人身损害赔偿解释》第25条规定，残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收人或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按20年计算。但60周岁以上的，年龄每增加一岁减少1年;75周岁以上的，..

探望权的特征有哪些 探望权，是指夫妻离婚后，不直接抚养子女的父或母一方，可以按照约定的时间、方式看望由另一方直接抚养的子女，或将子女短暂接回共同生活的权利。 主要有以下特征： 探望权特征一：探望权的权利主体为离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方，而探望权的义务主体为离婚后直接抚养子..