请问： 去年4月份我买了一套房子，首付15万元，约定年底交房。但后来我发现所购买的房屋被开发商又卖给了另外一个人，且现在那个人已经搬了进去。请问我该怎么办？ 回答： 对你提出的问题作如下回答： 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条规定：具有下列情..

问: 因城市建设所需，我所在的村集体被有关部门征用了部分耕地，其中我家被征用耕地4亩。现土地补偿费陆续划拨到村集体的账户。请问，村民土地被征用获得的补偿费归谁？答： 对你的问题简要回答如下: 按我国《土地管理法》第47条的规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物..

问：我现正审理被告人张某与段某某（己判刑）共同盗窃案件，张某委托了某律师事务所的杨律师为其辩护，在审查中发现杨律师曾担任己判刑的段某某的辩护人。请问：杨律师可以担任本案被告人张某的辩护人吗？ 刘丽丽 答：： 你好，我的答复是这样的：根据《最高人民法院关于执行中华人民共和国刑事诉讼法..

问： 有一老人向我咨询，他欲再婚遭儿子强烈反对，儿子担心他去世后，后妈对现有的一套房屋也有继承份额。为了消除儿子的顾虑，他准备于再婚前将现有的房屋过户给儿子。请问，父母将房屋过户给子女需要缴税吗？ 答： 国家税务总局《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》有具..

问：我和妻子在婚前签定了一份协议书，约定如果将来离婚，则所有财产一人一半，孩子由我抚养。婚后由于感情破裂我们协商意解除了婚姻关系，但对财产和儿子抚养权的归属问题却产生了分歧。妻子不同意按原来的协议履行，她认为我这几年经商亏本，非但没赚钱反而使家里倒贴了不少，而儿子现在还不满一岁，..

请问： 我在县城开了一家餐馆，前几天卫生监督所的人来检查，说我餐馆卫生未达标，当场对我作出了2000元罚款的决定，并让我当场缴纳，我当时因钱不够没缴，他们又让我15日内缴纳罚款，请问这种处罚对吗？我能到法院起诉吗？ 回答： 您好，来信收到，现答复如下： 1. 根据行政处罚法的规定，卫生监督所..

请问：请问我和邻居张健正因房屋损坏赔偿在法院打官司，张健申请了鉴定，我对鉴定结论不服，可是，法院为什么不准许我重新鉴定？ 回答： 最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》的理解与适用第二十七条规定，当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据证明有下列..

请问： 我于今年初在我县县城以15万元购得一套二手住房，订有买卖协议，出售方由原男房主签名。可是半年后，其妻多次向我提出当时卖房时她不知道，要求我退回房屋，或者再给她5万元的房屋差价，请问，我该怎么办？ 回答： 你所要解决的难题涉及到我同民法上的共有问题，所谓共有是指两个以上单位、个人..

请问： 我表弟在大学上学，前几天晚上10点在回宿舍的路上，被从外面喝酒回来的同学刘某打伤。刘某虽已满十八周岁，但也是一名学生，没有任何收入。请问我表弟的该怎么办？ 回答： 对你的问题作如下回答： 根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第一百六十一条..

请问： 上周我在一酒店吃饭，下楼时由于服务员刚拖过地楼梯太滑，将我摔下楼造成膝盖骨骨折。请问：我能要求酒店承担责任吗？ 回答： 对你的问题答复如下：最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条第一款规定：“从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动的自然人、法人、其他组..