律师随笔
在法院诉讼中涉房屋评估需提供哪些材料？
作者：聂晓东律师 时间：2014年03月15日
在法院诉讼中涉房屋评估需提供哪些材料？近年来，随着房地产市场交易频繁，房屋价值攀升，无论是自住房还是商业用房领域，均出现大量涉及民生类经济纠纷。在法院审理的大多数案件当中，为了评估房屋价值，需要委托专门机构对房屋价值进行评估，有不少当事人反映，房屋评估过程中需缴纳材料种类繁多，手续较为繁琐，为了给大家提供可参考的标准，方便群众及时规范提交相应材料，更加便捷完成司法评估环节，下面给大家归纳整理出房屋评估中需提交的材料种类：
（一） 对于农村私有房屋项目评估应提交的评估资料
1.《农村土地建设用地使用权证》
2.宅基地上准建房屋的批示手续
3.村委会提供的宅基地取得时间、宅基地使用人的证明
（二） 对于住宅项目评估应提交的评估资料
1.《房屋所有权证》
2.《国有土地使用权证》（如有应提交，如未分别办理可不提供）
3.《他项权利证》
4.《商品房买卖合同》
5.《房屋租赁协议》（目前为租赁状态的应当提供）
（三） 对于成套商业、办公用途项目评估应提交的评估资料
1.《国有土地使用权证》（如有应提交，如未分别办理可不提供）
2.《房屋所有权证》
3.《他项权利证》
4.《房屋租赁协议》
5.《房屋测绘报告书》或各分层建筑面积说明
（四） 对于工业用途项目评估应提交的评估资料
1.《房屋所有权证》
2.《国有土地使用权证》
3.《他项权利证》
4.《国有土地使用权出让合同》及地价款缴纳凭证
以上材料是一般情况下房屋评估应提交的材料，具体情况应以法官及鉴定机构要求为准。
在线咨询
Email:66137585@qq.com
执业机构：北京盈科（太原）律师事务所
执业证号：11401201220949476
地址：长风商务区，新晋祠路与长风西街交叉口往南1500米路东，化建大厦13层
积分:390298奖章:636点击量:3680544
