律师随笔
宅基地能作为遗产处理么
作者：聂晓东律师 时间：2014年03月19日
请问：王某的父亲以一家4口人的名义向当地村民委员会申请宅基地建房。92年王某高中毕业，考上了大学，户口迁出。96年，王某妹妹出嫁，户口也迁出，老家的住宅一直由王某父母居住。04年，村委会通知，王某父母已过世，村里要收回宅基地使用权。请问：村里是否有权收回，我有没有权利拒绝？
回答：
宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧紧相关，随着户口的迁出，其宅基地使用权资格也随之消灭，而其父母的土地使用权也因其死亡而消灭，因此，无论是王某还是其父母，都不再是宅基地使用权的主体。因此，宅基地使用权是不能作为遗产继承的。
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