律师随笔
买房后又退房契税能退吗？
作者：聂晓东律师 时间：2014年04月21日
问：我去年购买了一套期房，后来因房屋质量问题，在房产证办理完毕之前，我与开发商协商退房了，请问，我能否要求退还购房缴纳的契税？
答：
对你提出的问题作如下回答：
根据《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》的规定：“按照现行契税政策规定，购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税。对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳契税应予以退还。”因此，你与开发商如在房产证办理完毕之前协商退房了，你可以到税务部门要求退还因购房缴纳的契税。
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