房产咨询

您好 我想咨询一下 我男朋友婚前买房了 而且我也愿意和他一起承担还贷 但是最近要办还贷的事情 房产证上加我的名字需要结婚证 现在我家人还不同意 领不了证 我想问一下房本没我的名字 将来结婚后 如果婚姻有变动的话 房子会不会有我的一份
我的回复：你好，根据婚姻法解释三的规定，如果双方无法协商解决，则人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。即一般按照婚后共同还贷数额占总房价款的比例享受还贷本金和增值部分，当然共同还贷部分属于共同共有，所以数额要按一半给对方补偿。希望我的答复能帮到你。