律师随笔
楼房面积不够
作者：聂晓东律师 时间：2014年08月14日
我买的楼房面积不够，找开发商谈，他们不接待，也不给解决，我想请问你，我们应该上哪去告呢，谢谢。你好，根据你提供的信息答复如下；1、开发商实际交付的房屋面积小于合同约定面积，那么开发商构成违约，无法协商的，你可以选择到房屋所在地辖区法院起诉。2、根据司法解释的规定，如果房屋面积误差在3%以内，那么你可以要求开发商返还你多支付的房款，并要求利息。如果面积误差超出了3%,那么3%内的部分，由开发商返还房款及利息；3%以外的部分，由开发商双倍返还房款。 希望我的解答能够为你提供帮助
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