律师随笔
转让权
作者：聂晓东律师 时间：2014年08月21日
我在房东手里租的房子用于商用，在有效的期限内有没有权利转让？你好，根据你提供的信息答复如下；1、你租赁房东的房屋以商用，你只是承租人，而不是房屋的所有权人，所以，你没有转让房屋的权利。2、虽然你不能转让房屋，但是根据《合同法》的规定，如果房东同意，你可以将房屋转租给第三人，即将租赁的房屋再次租赁给第三人，与第三人形成转租合同关系。你如果未经房东同意，擅自将房屋转租，那么房东有权解除合同。3、需要提醒的是，转租的情况下，如果第三人对房屋造成损坏，那么房东是有权要求你进行赔偿的（你可以赔偿后再向第三人追偿）。 希望我的解答能够为你提供帮助。
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