律师随笔
房屋过户
作者：聂晓东律师 时间：2014年08月24日
家里老人要把房子平均分给二儿子和三儿子,大儿子不同意,老人的老伴已经去世没有留下遗嘱,这种情况怎么办,如果在不大儿子不同意的情况下能不能把房子过户给其他两个儿子你好，针对你所咨询的问题，回复如下： 根据《继承法》中关于法定继承和遗嘱继承的规定：1、房子应该属于两位老人的共同财产，即各自拥有1/2。其中一位老人去世，首先对去世老人所占有的份额进行继承，即在世的老人和三个儿子平均分配这1/2，那么在世老人最终占有5/8，三个儿子各自占1/8；2、在世的这位老人如果想要通过遗嘱的方式处分房产，只能处分属于自己的5/8的房产份额，也即在大儿子不同意的情况下，老人也可以自由处分自己的5/8的房产份额。希望我的回答对你有帮助，如仍有疑问，望进一步详询。
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