律师随笔
买房子交的定金还能要回来么
作者：聂晓东律师 时间：2014年08月26日
我前几天想买楼房交了一万订金，可是过了一天由于家里人不愿意，我想退房，请问一下我的订金还能拿回来吗？当时交钱的时候给我开了一份收据，备注是，大定不退还。"你好，根据你提供的信息答复如下：1、如果你支付的是订金而不是定金，则其不具有担保合同履行的作用，而只是购房预付款。现在你可以同开发商协议解除合同，则根据法律规定，解除后你可以要求恢复原状，返还订金，对方不愿返还的，你可以凭收据、合同等提起诉讼。2、需提醒的是，虽然收据上标注订金不予退还，但在同法律规定相冲突的情况下，应认定为该内容无效。希望我的解答能够为你提供帮助，可继续咨询。 "
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