律师随笔
离婚房产纠纷
作者：聂晓东律师 时间：2014年09月21日
我父母在1995年协议离婚，协议中房产归母亲所有，房产证是父亲名字 未更名 11年母亲突然去世，现父亲再婚，有意向把房子给二任妻子，咨询一下 离婚协议中财产分割有诉讼失效没有？如起诉父亲要求继承母亲遗产可行吗？你好，针对你的问题回复如下：1、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第8条规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。2、《物权法》规定，物权的变动不受诉讼时效的限制，不动产物权的变动必须经过登记才能产生法律效力，否则物权不能转移。3、综上，因你母亲未能及时过户，你父亲仍是该套房屋的所有权人，但当年的离婚协议对你父亲具有约束力。因此，你作为你母亲的合法继承人，可要求你父亲履行过户义务，继承该套房屋。房子虽重要，但亲情是无价的，建议你冷静处理，和你父亲好好协商解决。希望我的回复能帮到你，如有不清楚的地方，再进一步沟通。
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