小产权退房

我当时买房他们说是大产权，可是现在两年了还是没有手续，别人也说是小产权，我能要求退款吗
你好，针对你的问题回复如下：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：根据此规定，开发商没有取得商品房预售许可证，与你签订了商品房买卖合同是无效的。你可请求对方返还购房款、利息，并请求开发商承担购房款一倍的赔偿责任。希望我的回复能帮到你，如有不清楚的地方，再进一步沟通。