律师随笔
我怎么才能阻止乙方的转让权
作者：聂晓东律师 时间：2014年10月27日
本人门面房出租乙方，单乙方想转让，给他人 想收转让费 我怎么才能阻止乙方的转让权，合同上要怎么名文写出 不得转让第三方的语句 谢谢你好，针对你所咨询的问题，回复如下： 《合同法》第二百二十四条规定“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”所以，根据该条规定，即便租赁合同中没有明确约定不得转租，承租人也不可擅自转租，因为这是《合同法》明文规定的，你们签的合同只要合法有效当然受《合同法》保护，若承租人擅自转租，出租人可以解除合同。 所以，合同中大可不必规定此条，但是如果你想在合同中体现这一规定，可以直接把此法条搬过来。 希望我的回答对你有帮助，如仍有疑问，可进一步沟通。
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