律师随笔
房产份额
作者：聂晓东律师 时间：2014年11月01日
父母共有房产，父亲去世，母亲健在，四个子女，现在房子要拆迁，房产分配是否该由母亲做主。如果一个子女不同意怎么办？该房产没有房产证，但当初批地基手续全是父亲名字。该房子是另一处房产拆迁后父母盖的。但最初拆迁的房子修建时一个子女出过钱，现在的房产他应该多得些是吗？份额应该是多少呢？你好，根据你提供的信息答复如下；1、虽然是以你父亲的名义办理的房屋批准建设手续，但依然属于你父亲、母亲的夫妻共同财产，双方各享有一半的份额。2、你父亲去世，其对房子的一半的份额发生法定继承，根据《继承法》的规定，继承人为你母亲和4个子女，这样你母亲对房子享有60%的份额，4个子女分别享有10%的份额。3、现在房屋拆迁补偿，你们可以根据各自对房屋的份额分割补偿款。由于其中一个子女对房子的建设有过出资，你们各继承人可以协商由其适当多分的补偿款。 希望我的解答能够为你提供帮助。
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