律师动态
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回复时间:12-28 21:47你好,我公司的货款,被第三人拿走了,并且拒绝归还,请问怎么办,公司与客我的回复:你可收集销售欠款单据、客户签字、微信转款记录等证据,证明客户应支付货款及第三人收款与该货款的关联性,向法院起诉要求第三人返还不当得利,若客户未按约定支付货款,可同时起诉客户要求支付货款。...
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回复时间:12-28 21:46买二手房缴了5万首付款 想退款我的回复:若你与卖方签订的合同合法有效,退款需看违约情况:若卖方违约(如未按约交房、过户),你可依约解除合同并要求退还首付款;若你违约,需承担违约责任,卖方可能扣除部分款项后退还余款。建议先协商,协商不成可通过法律途径解决。...
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回复时间:12-28 21:45我卖给别人的鸡苗。发货途中死亡了 他去工商局告我一下我怎么办我的回复:你需先收集发货时鸡苗健康的证据(如检疫记录、发货照片等),再核实运输方是否存在过错(如运输条件不符合约定)。若你无过错,可向工商局提交证据说明情况,若对方起诉,积极应诉即可。...
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回复时间:12-28 21:45在办房产证 房产证上开的是开发商的名下 后面在转移个人名下 可以吗 是我的回复:可以。开发商先办大证(初始登记)后转移至个人名下合法,需开发商完成初始登记、提供相关材料,个人按规定提交身份证明、购房合同等,缴纳税费后办理转移登记即可,流程符合不动产登记相关规定。...
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回复时间:12-28 21:44拆迁小区,16年4拿到钥匙装修,16年年底发生下水管道反水,物业没给解我的回复:你可主张物业未履行维修义务构成违约,以此抗辩物业费支付。需收集反水证据(如照片、维修记录)及物业未处理的沟通记录、管道返水的原因等,在诉讼中提出同时履行抗辩,要求物业先解决管道问题再支付物业费,若物业已尽维修义务则需支付,但可协商减免部分。...
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回复时间:12-28 21:42我在一个语音软件上花了很多钱去抽奖,一次没中,很生气,别人少充一点就中我的回复:若抽奖活动存在虚假宣传、暗箱操作等违法情形,可向有关部门投诉;若平台无合法资质或涉嫌诈骗,可报警处理。需收集充值记录、抽奖规则等证据,若能证明平台存在欺诈,可通过诉讼等方式主张返还。...
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回复时间:09-01 18:04丈夫去世,婚后买的房子,房产证是他的名字,我现在想把房子卖掉,怎么卖。我的回复:作为配偶,你有权处置该房产。需先办理继承手续:房产属于夫妻共同财产,你享有一半产权,另一半由你、女儿及丈夫父母均分继承。建议先与其他继承人协商,达成一致后办理继承公证,将房产过户至你名下后再出售。若协商不成,可向法院起诉分割遗产。出售时需提供继承公证书等材料。...
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回复时间:09-01 17:02起因:4年前买了孩子她爸的老表的一套动迁房子,当时没有产证,后来孩子她爸和对方在网赌上有些债务我的回复:您的情况涉及房屋买卖和债务纠纷。建议立即采取以下措施:1.收集所有交易凭证、聊天记录等证据;2.向法院起诉要求对方履行过户义务;3.可同时申请财产保全防止对方转移房产;4.如对方主张债务问题,可要求其另案处理。诉讼时效为3年,建议尽快起诉。如需进一步指导可提供更多细节。...

