二手房交易税费一览 一、契税： 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 二、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 三......

二手房买卖补充协议 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲......

二手房买卖合同 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购......

二手房买卖风险分析及转按揭具体操作流程 随着住房梯级消费的形成，很多按揭中的商品房也已逐渐进入二手房市场。这样的房子究竟如何交易？转按揭业务到底如何操作？可能存在哪些风险？针对很多人已经或可能遇到的这些问题，专业人士举例来说明。张先生今年6月由于急需一笔资金周转生意，愿意把一套贷款27万元的商品房以低价......

律师办理二手房买卖操作规程目 录第一章 目的和依据一、定义二、目的三、二手房买卖的法律依据四、适用范围第二章买卖主体一、买方主体审查和规划二、卖方主体资格审查三、公司作为交易主体的特别审查四、国有企业或集体企业的特别审查第三章 二手房交易的调查与审核一、权属审查二、共有权审查三、权利限制审查四、他项权......

保健食品良好生产规范审查方法和评价准则 为了规范保健食品的生产，提高保健食品企业的自身管理水平，加大对保健食品行业的卫生监督管理力度，保障消费者健康，依据《中华人民共和国食品卫生法》、《保健食品管理办法》、《食品企业通用卫生规范》（GB14881）和《保健食品良好生产规范》（GB17405）制定本审查方法和评价准......

附件1： 保健食品生产企业日常监督现场检查工作指南 一、适用范围 本指南适用于食品药品监督管理部门对已取得《保健食品生产许可证》的保健食品生产企业，按照《中华人民共和国食品安全法》及保健食品相关规定进行的现场监督检查。 二、检查依据 本指南依据现行的与保健食品相关的法律、法规、规章、标准编写。当以下相关编......

关于发布保健食品命名规定（试行）的通告 一、保健食品命名一般要求（一）符合《保健食品注册管理办法（试行）》的有关规定。 （二）每个产品只能有一个名称，其名称由品牌名、通用名、属性名三部分组成。（三）反映产品的真实属性，简明、易懂，符合中文语言习惯。 （四）同一申请人申报配方原料相同的多个保健食品，在命......

附件2 ： 保健食品经营企业日常监督现场检查工作指南 一、适用范围 本指南适用于食品药品监督管理部门对已取得许可证的保健食品经营企业，按照《中华人民共和国食品安全法》及保健食品相关规定进行的现场监督检查。 二、检查依据 本指南依据现行的保健食品相关法律、法规及规章编写。当以下相关编写依据发生变化时，应当及......

保健食品禁用物品名单 保健食品禁用物品有：八角莲、八里麻、千金子、土青木香、山莨菪、川乌、广防己、马桑叶、马钱子、六角莲、天仙子、巴豆、水银、长春花、甘遂、生天南星、生半夏、生白附子、生狼毒、白降丹、石蒜、关木通、农吉痢、夹竹桃、朱砂、米壳（罂粟壳）、红升丹、红豆杉、红茴香、红粉、羊角拗、羊踯躅、丽......