房屋买卖必看------二手房买卖注意事项 在二手房交易中，许多购房者往往只顾房产价值的高低，而忽略了对交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。 签订前 一、购房者一定要对售房者有较为全面的了解。１、查看产权所有人的身份证件。２、房屋产......

最高人民法院最高人民检察院 关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律 若干问题的解释 （2013年4月15日最高人民法院审判委员会 第1575次会议、2013年4月1日最高人民检察院第十二届 检察委员会第2次会议通过） 为依法惩治敲诈勒索犯罪，保护公私财产权利，根据《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国刑事诉讼法》的有关规定，现......

代理建筑工程施工合同纠纷案件中应当注意的问题 在建筑工程施工合同纠纷中，当事人因工程款结算及支付工程款具体数额而发生的争议，通常是案件的主要争议焦点。一般情况下，确定工程款结算方式及数额的基本依据是双方当事人合同的相关约定，但审判实践中常常会出现合同对此约定不明或者约定无效或者因履行合同的行为导致难......

公司股权转让时如何避免合同风险 基于融资或发展的需要，不论有限责任公司还是股份有限公司，都有可能遇到股权转让的问题。除了股份公司的无记名股票转让和上市公司的流通股通过证券交易所交易的情况之外，一般而言，有限责任公司和股份有限公司股东转让股权都要与受让方签订股权转让合同。公司股东要转让其拥有的全部或部......

企业用工风险防范知识 1、企业可以招用未成年人吗？ 用工年龄的下限为十六周岁，因此，对于已满十六周岁的未成年人，企业可以录用。 国家严禁企业招用不满十六周岁的未成年人。 2、企业可以招用已享受养老保险待遇的人吗? 公民一旦退休享受养老保险待遇，即丧失缔结劳动合同的资格。如果企业确有必要返聘或聘用退休并享受养......

收购公司需要注意的事项及律师在其中的作用 一、资本、资产方面的风险 （一）注册资本问题 目前，随着新公司法对注册资本数额的降低，广大投资人通过兴办公司来实现资产增值的热情不断高涨。但是，根据我们的办案经验，注册资本在500万以下的公司都有一些注册资本问题。我们办理了大量因出资瑕疵而低价转让股权的问题、虚假......

我国对商品房预售实行预售许可制度，开发经营企业进行商品房预售，应当依法向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》后才可进行预售。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 但现实中，由于种种原因，开发商却经常违法操作，在未取得《商品房预售许可证》的情况下，与购房者签订买卖......

一、项目法人与施工企业签订工程建设合同时诉讼主体的确定根据原国家计划委员会颁布的行政规章《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》的规定，国有单位经营性基本建设大中型项目在建设阶段必须组建项目法人。实行项目法人责任制，由项目法人对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、偿还债和资产的保值、增值，实行......

最高人民法院关于 审理拒不支付劳动报酬刑事案件 适用法律若干问题的解释 （2013年1月14日最高人民法院审判委员会第1567次会议通过） 自2013年1月23日起施行。 为依法惩治拒不支付劳动报酬犯罪，维护劳动者的合法权益，根据《中华人民共和国刑法》有关规定，现就办理此类刑事案件适用法律的若干问题解释如下： 第一条劳动者......

工伤赔偿具体项目及标准 一、什么是工伤？ 《工伤保险条例》 第十四条 职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： (一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的； (二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的； (三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外......