信访构成民事诉讼时效中断的法定事由 裁判要旨：通过向相关行政职能部门进行信访的方式主张权利，属于诉讼时效中断的法定事由。 案情简介： 一、李南翔、姜涛将承包的某工程施工项目转包给李洪开。 二、因建设工程施工合同产生纠纷，施工人李洪开于2015年向齐齐哈尔中院起诉，请求李南翔、姜涛支付工程款450万元及利息。李......

注意!未过户的预售房屋可因购房人的负债被法院查封 【高级人民法院】人民法院可以对被执行人购买的办理了商品房预告登记的房屋进行预查封 裁判要旨：根据《关于依法规范人民法院执行和国土资源房产管理部门协助执行若干问题的通知》等规定，人民法院对被执行人购买的已办理预售登记但尚未办理产权过户手续的商品房可以进行......

在合同无效或相对方有过错的情况下不适用表见代理表见代理是指代理人实施代理行为时虽无代理权，但存在有代理权授予的外观，善意且无过失的相对人有理由相信代理人拥有代理权，为保护善意相对人的合理信赖，善意相对人有权主张该无权代理发生有权代理效果的制度。裁判规则：一、行为人私刻单位公章或者擅自使用单位公章、业......

机动车损失保险按责赔付为无效条款参阅要点保险人提供的机动车损失保险格式合同中有关“按责赔付”的约定，属保险人利用格式条款，免除自身依法应承担的义务，排除被保险人依法应享有的权利的情形，应当认定为无效。民共和国保险法》第十九条、第六十条当事人原告：北京佑胜建筑物机械拆除有限公司被告：信达财产保险股份有......

主债务履行期限届满前保证人死亡的保证责任认定【裁判要旨】保证义务于保证合同生效时产生；保证债务的产生则以主债务到期未清偿及债权人于保证期间内向保证人或债务人主张权利为前提。因此，保证人在主债务履行期限届满前死亡的，保证义务尚未转化为保证债务，保证责任亦随保证人的死亡而消灭，债权人无权要求保证人的继承......

借贷纠纷案件当事人的诉讼请求被驳回后，又以不当得利为由另行主张权利的，人民法院不予支持《民事审判指导与参考》2010年第3集总第43集【指导性案例】一、案情简介穆某与项某原系朋友关系，2006年5月至2007年12月期间，项某曾为穆某进行股票交易的操作。2007年4月、5月，穆某先后两次通过银行从其账户将5万元、20万元转账......

保证人死亡保证债务该如何承担?闫国田律师法律咨询热线：15110712198案情一2010年5月31日，被告陈建财与福建省厦门农村商业银行股份有限公司马垅支行（以下简称农商行马垅支行）签订最高额借款合同，借款期间为2010年5月31日到2012年5月30日，借款金额为80万元。同日，林建利、陈衍禾作为保证人与农商行马垅支行签订最高额......

工程发包方不及时办理竣工验收及结算的处理一、发包方不及时办理验收及结算的处理在施工合同中事先约定，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件；承包方在工程完工后应及时提交验收报告和竣工结算报告。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第14条规定：当事人对建设工程实际竣工日期......

工程发包方不作结算怎么办起诉 建设工程价款结算，是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。一般情况下，合同双方在签订合同时，对于工程预付款、工程进度款等条款的约定都比较明确，如果发包方不支付预付款，承包方可以选择不开工；而工程进度款不付，......

签订抵押合同但未办理抵押登记的抵押合同效力及责任 最高院判例观点：1、抵押合同成立生效；2、抵押权未登记，丧失对物优先受偿权；3、抵押人承担违约责任，在担保范围为与主债务人承担连带责任。 中国建设银行股份有限公司满洲里分行与满洲里中欧化工有限公司、北京伊尔库科贸有限公司信用证纠纷案。本案二审争议焦点：《......