只要是婚后用共同财产购买的房屋，无论登记在谁的名下，都是夫妻共同的财产。房产证上的姓名不能说明房屋的归属，关键要看购买房屋的财产是夫妻共同所有还是夫妻的个人财产。......

按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》规定，婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 所以，在夫妻双方没有约定的情况下，一方婚前所有的房产婚后不能转化为双方共同财产。 但如果婚后双方对该房屋进行修缮、装修......

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返......

《中华人民共和国婚姻法》第四十七条第一款：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。......

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十二条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。......

法院在处理房产分割、分配时，将根据婚姻法、司法解释的规定，综合考虑房屋的性质、来源、婚姻关系存续时间长短、双方住房情况等因素，本着照顾子女、女方利益和照顾无过错方的原则进行处理。 对于难以分割的房屋，判决分给一方所有，分得住房的一方可参考房屋评估价给予另一方相应的经济补偿。必要时，可采取竞价的方式解......

在二手房买卖中，夫妻一方就双方共有的房屋单独对外签订房屋买卖合同，因该合同是否有效的问题，常常会引起上下家之间的房屋买卖纠纷。 我国《城市房地产管理法》规定，共有房屋未经其他共有人书面同意的，不得转让。违反上述的强制性规定而签订的房屋买卖合同，属无效合同。但是，由于夫妻是特殊的人身关系，下家在买房时......

父母出资为子女购房大致分为下列几种情况： 第一种：父母出资购买了一套房产，子或女的配偶未出钱，但房屋所有权证上房屋的所有权人一栏则记载了子或女的姓名； 第二种：父母出资一部分，其余由子或女出资购买房屋，房屋所有权证登记在子或女的名下； 第三种：父母出首付款，其余房款由子或女通过银行贷款支付，房屋所有权......

我国《继承法》第七条规定： 继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人的；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人的；（三）遗弃被继承的，或者虐待被继承人情节严重的；（四）伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。......

所谓遗产，是指被继承人死亡时所遗留的、依照继承法移转给他人的个人合法财产。因此，考察遗产范围，必须从遗产的时间特定性、财产性、专属性、限定性和总体性等五个特征着手。 所谓时间特定性，是指遗产是被继承人死亡时所遗留。被继承人死亡这一法律事实，是区分被继承人的个人所有财产与遗产的法律上的时间界限。被继承......