答：10万元转账的过程只能证明发生了资金周转，不能说明双方之间存在借贷关系，对方不承认口头协议时，则需要有相关证据加以印证；保全对方的房产和店面需要以存在借贷法律关系为前提，目前的证据还不能加以证明，也得不到法律支持。